Descrição
Localizado em pleno centro histórico do Porto, património da UNESCO, o Cathedral Palace é um monumento arquitetónico da história da cidade Invicta., que em outros tempos serviu de residência às famílias mais nobres da cidade.
Da sua reabilitação que começou em julho de 2022 e tem data de termo para o último trimestre de 2024, nascerão 16 apartamentos contemporâneos, mas que destacam por combinar a tradição com o design.
Estes 16 apartamentos cujo as tipologias variam entre o T0 T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 71 m2 e 144 m2.
A particularidades destas unidades é que a maioria usufruiu de varandas e terraços privativos, o que lhes confere uma exclusividade ímpar.
Das 16 frações disponíveis, algumas estão projetadas em lock off, este tipo de conceito confere uma maior versatilidade no uso do imóvel, podendo o mesmo ser considerado para arrendamento em estadias de médio e longo prazo.
As principais atrações turísticas do Porto, situam-se a pouca metros de distância, podendo usufruir de uma ampla oferta de rede de transportes, como metro, comboio, autocarros, serviços e lojas de marcas conceituadas. Nas imediações encontra os restaurantes mais in da cidade, assim como serviços e lojas.
T1+1 com as seguintes características:
Área privada: 84,27 m2
Varanda: 2,65m2 m2
Área total: 86,92 m2
Cozinha equipada
Instalação de ar condicionado.
Localização
Avenida dos Aliados - 500m
Sé Catedral do Porto - 250m
Ponte D. LuÍs - 200m
Estação de comboio de São Bento: 300m
Estação de metro de São Bentto: 300m
Simulação de custos com impostos, para a escritura
Valor do Imóvel:514.000,00 €
IMT a Pagar:29.528,58 €
Imposto de Selo (0,8 %):4.112,00 €
Notário: 750€
Assessoria jurídica oferta i-Wish
Assessoria financeira oferta i-Wish
Condições pagamento
Reserva : 10.000,00 €
CPCV : Após 30 dias 25%
1ª fase Obra: 25%
2ª fase Obra : 25%
Pagamento dos restantes valores na escritura
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: B-
