Descrição
Esta elegante casa independente com jardim está situada em uma localização privilegiada em Jelonki. O terreno bem cuidado e ensolarado oferece total privacidade. Uma garagem separada acomoda dois carros. Seu layout funcional a torna uma excelente opção para quem procura um lar para a família e avós, uma babá ou uma governanta. A casa pode ser configurada como um escritório, um escritório de advocacia ou qualquer outro negócio que requeira um ambiente elegante. A casa será despojada de móveis e antiguidades. LAYOUT: O espaçoso térreo tem aproximadamente 166 m² e é composto por: - vestíbulo - cozinha com despensa com geladeira adicional e refrigerador de bebidas - sala de estar (com acesso a um terraço de 50 metros quadrados e jardim) - sala de jantar - hall - lavabo. Além disso, o térreo possui uma área privativa separada composta por: - quarto amplo - banheiro (banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e pia) - closet - lavabo. A área privativa dá acesso ao terraço. O primeiro andar tem uma área de 154 m2 e é composto por: - uma parte privada, ou seja, (2 quartos conectados, um banheiro (com banheira), 2 varandas - um quarto com varanda - um escritório - um banheiro com banheira A casa tem um porão (adega com janelas). A área útil do porão é de aproximadamente 103 m2, que inclui uma academia (piso em parquet flácido), um banheiro, uma lavanderia com sala de secagem, um banheiro, 3 salas de serviço (uma delas ideal para organizar uma sauna). PADRÃO: A casa está em muito bom estado técnico, alto padrão de acabamento e materiais utilizados (pisos de madeira, mármore, granito). LOCALIZAÇÃO A casa está localizada em uma área tranquila de Jelonki em Bemowo. Nas proximidades, há lojas, escolas, jardins de infância, clínicas, um parque e excelente acesso à rota S8 em poucos minutos. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Água municipal. Esgoto - municipal. Aquecimento a gás. Lareira. Jardim com sistema de irrigação. Número de emergência do sistema: +48 515 000 145 ________________________________________ Prezado cliente, se o anúncio não atender às suas expectativas ou se ainda estiver procurando um lugar único para você e/ou seus entes queridos, ligue diretamente para o corretor. Por favor, perdoe-o se não atender – ele provavelmente está no meio de uma reunião e retornará a ligação o mais breve possível. Lembre-se de que ser corretor é o nosso trabalho, pelo qual somos pagos. Também temos famílias e necessidades, assim como você. Você encontrou esta oferta graças ao envolvimento de muitas pessoas, e nós o guiaremos por todo o processo de aluguel ou compra. Confie em nós, sabemos disso e atuamos no mercado há muitos anos. LOCO Real Estate – SEU ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO – Varsóvia | Cracóvia Informações importantes para você – no momento em que você nos liga ou envia uma mensagem, nos tornamos o controlador dos seus dados pessoais. Quem é o controlador dos seus dados pessoais? O controlador dos seus dados pessoais é a LOCO Sp. z o. o. Sp. k., com sede social em (00-833) Varsóvia, na ul. Sienna 72 14, registrada sob o número REGON 147124372 e número NIP 527-27-10-126, tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com O Controlador não nomeou um Encarregado da Proteção de Dados Pessoais. Você pode entrar em contato conosco das seguintes maneiras: • por carta para o seguinte endereço: Sienna 72/14, 00-833 Varsóvia O que são seus dados pessoais e como são processados? Todas essas são informações relacionadas a uma pessoa física identificada ou identificável. Você pode encontrar essa definição no Art. 4, ponto 1) do GDPR1. Como meu Cliente, você é uma pessoa identificada. Ao concluir um contrato de intermediação, você me fornecerá seu nome e sobrenome, endereço postal ou de e-mail, número de telefone e provavelmente uma série de outros detalhes relacionados ao imóvel em relação ao qual concluiremos um contrato de intermediação imobiliária. O processamento de dados pessoais é qualquer operação ou conjunto de operações realizadas sobre dados pessoais ou conjuntos de dados pessoais, seja por meios automatizados ou não, como a coleta, o registro, a organização, a estruturação, o armazenamento, a adaptação ou alteração, a recuperação, a consulta, a utilização, a divulgação por transmissão, a distribuição ou a disponibilização de qualquer outra forma, a harmonização ou combinação, a restrição, o apagamento ou a destruição. Esta definição encontra-se no Artigo 4(2) do RGPD. Armazenarei os dados que você me fornecer, tanto em formato impresso (se você fornecer documentos neste formato) quanto eletronicamente. Provavelmente, nos corresponderemos eletronicamente e armazenaremos digitalizações de cartas e documentos relacionados ao seu caso. Por e-mail, encaminharei seus dados ao meu provedor de hospedagem (eles serão armazenados no servidor dele). Ao emitir uma fatura, os dados nela contidos serão enviados ao meu contador. Seu número de telefone aparecerá em nossos registros de chamadas telefônicas. Com o tempo, esses dados serão arquivados e posteriormente excluídos. É exatamente isso que o processamento de seus dados pessoais envolve. Esses são processos que ocorrem todos os dias; é difícil imaginar a prestação de serviços sem eles. No entanto, você tem o direito de controlá-los. Para qual finalidade e com base em qual fundamento legal processarei seus dados pessoais? Processarei seus dados pessoais para executar um contrato de corretagem imobiliária para você ou em conexão com atividades realizadas a seu pedido antes de celebrar tal contrato. Em tal situação, a base para o processamento de dados é o Artigo 6(1)(b) do GDPR. Você não precisa fornecer nenhum consentimento adicional para essa finalidade. Simplificando, o fato de eu estar executando um contrato com você, ou de estarmos em discussões ou negociações sobre a conclusão de tal contrato, implica meu direito de processar seus dados. Após a conclusão da prestação de serviços, reterei seus dados pelo período exigido por lei (por exemplo, armazenando registros contábeis de acordo com a Lei de Contabilidade ou processando seus dados de acordo com a Lei de 1º de março de 2018 sobre o Combate à Lavagem de Dinheiro e ao Financiamento do Terrorismo). Em tal situação, a base para o processamento de dados é o Artigo 6(1)(c) do GDPR. A lei simplesmente exige que eu processe (armazenamento também significa processamento) seus dados por um determinado período de tempo. Em seguida, armazenarei seus dados até que os prazos de prescrição para reivindicações expirem, de acordo com o Artigo 6(1)(f) do GDPR, como parte do chamado interesse legítimo perseguido pelo controlador de dados. Em outros casos, seu consentimento pode ser a base para o processamento de seus dados. Isso é declarado no Artigo 6(1)(a) do GDPR. Você pode consentir com o processamento de seus dados para uma finalidade específica – por exemplo, marketing, envio de mensagens e ofertas no futuro. Por quanto tempo processarei seus dados pessoais? Processarei seus dados pessoais até o término do contrato entre nós. Depois, pelo período exigido por lei e, em seguida, por um período igual ao prazo de prescrição para reivindicações. Se você me confiar seus dados pessoais com base em consentimento, eu os processarei até que você o retire. Com quem compartilharei seus dados? Os destinatários dos seus dados dependerão da natureza do contrato que celebramos. Isso pode incluir potenciais compradores, vendedores, inquilinos, proprietários, notários, escritórios, tribunais e incorporadores imobiliários. Seus dados serão transferidos para meu provedor de serviços de TI. Estaremos conduzindo correspondência eletrônica, então ela será enviada para o servidor do provedor de hospedagem. A fatura emitida será enviada ao departamento de contabilidade, que poderá então usar o sistema para fins contábeis. Eu uso vários programas de software – para faturamento, gerenciamento de escritório, processamento de texto, planilhas e computação em nuvem. Esses provedores de serviços podem ter acesso aos seus dados. Eles então têm o status de processadores. No entanto, eu celebro acordos apropriados com eles, segundo os quais eles são obrigados a proteger seus dados de forma legal e processá-los apenas na medida em que eu os autorizar. Quais são seus direitos em relação ao processamento de dados pessoais? Você tem os seguintes direitos em relação ao processamento de dados pessoais: 1. O direito de revogar o consentimento para o processamento de dados, se você o tiver concedido. Na medida em que seus dados são processados com base em consentimento, você tem o direito de revogar o consentimento para o processamento de dados a qualquer momento. A retirada do consentimento não afeta a legalidade do processamento com base no consentimento antes de sua retirada. Você pode fazer isso enviando uma declaração de retirada de consentimento para meu endereço postal ou endereço de e-mail. 2. o direito de acessar seus dados pessoais; 3. o direito de solicitar a retificação de seus dados pessoais; 4. o direito de solicitar a exclusão de seus dados pessoais; 5. o direito de solicitar a restrição do processamento de seus dados pessoais; 6. o direito de se opor ao processamento de seus dados devido à sua situação particular - nos casos em que eu processe seus dados com base em meu interesse legítimo; 7. o direito de transferir seus dados pessoais. Você tem o direito de receber seus dados pessoais em um formato estruturado, comumente usado e legível por máquina. Você pode então transmitir esses dados a outro controlador de dados ou solicitar que os dados sejam transferidos a outro controlador. No entanto, só poderei fazer isso se for tecnicamente viável. Você só tem o direito de transferir seus dados pessoais se eu os processar com base em um contrato com você ou em seu consentimento. 8. Direito de apresentar uma reclamação a uma autoridade supervisora. Se você acredita que estou processando seus dados ilegalmente, você tem o direito de apresentar uma reclamação à autoridade supervisora responsável pela proteção de dados pessoais, que é o Presidente do Escritório de Proteção de Dados Pessoais. Transferência voluntária de dados. O fornecimento de seus dados pessoais é voluntário, mas o fornecimento de dados como: nome e sobrenome, endereço residencial, número PESEL, número do documento de identidade, número de telefone, endereço de e-mail, dados sobre estado civil e regime de bens, e dados sobre imóveis é necessário para celebrar um contrato. Se você se recusar a fornecer esses dados, não poderei celebrar um contrato com você. Isso se baseia nas disposições da Lei de 1º de março de 2018 sobre o Combate à Lavagem de Dinheiro e ao Financiamento do Terrorismo – sem a obtenção desses dados, não posso celebrar um contrato de intermediação. Criação de perfil e processamento automatizado. Ao processar seus dados usando dispositivos eletrônicos, como software de gerenciamento de escritório, fazemos isso automaticamente. No entanto, não processaremos seus dados na forma de criação de perfil. O conteúdo deste anúncio não constitui uma oferta comercial na acepção do Código Civil, mas sim um convite à cooperação.
