Descrição
A imobiliária Felice Capraro apresenta esta casa geminada localizada numa zona residencial no coração do bairro de Hagen. Este imóvel de construção recente é composto por duas unidades habitacionais independentes, com uma área bruta total de 360 m² (310 m² de área útil). Oferece conforto, comodidades modernas e elevada eficiência energética (classe B/B). Apartamento térreo – 2 quartos (138 m²) Distribuição: Hall de entrada: 8 m² Corredor: 11 m² Sala de estar com cozinha americana: 47 m² Lavabo: 2 m² Área de serviço: 9 m² Quarto 1: 11 m² Quarto 2: 14 m² Closet: 4 m² Banheiro: 10 m² Terraço privativo de 39 m² Amplo jardim com casinha de jardim Duplex no primeiro andar – 2 quartos (128 m²) Distribuição: Hall de entrada: 7 m² Sala de estar/jantar espaçosa: 41 m² → acesso direto a um terraço de 29 m² Área de serviço: 6 m² Lavabo: 2 m² Suíte principal: 19 m² → com banheiro (10 m²) e closet (4 m²) Segundo quarto Estúdio de 1 quarto – 46 m² Cozinha equipada Quarto Banheiro com chuveiro e vaso sanitário Anexos e comodidades: 2 Garagens (36 m² no total), 2 adegas (5 m² cada), 6 vagas de estacionamento externas, vidros triplos, aquecimento de piso, bomba de calor ar-água, sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor (MVHR). Ambiente e condições de vida: Localizada na área residencial de Hagen, em rápido desenvolvimento, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, arborizado e ideal para famílias, próxima às comodidades de Steinfort (escolas, lojas, transporte). Para mais informações: felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398
