Descrição
Em uma localização muito privilegiada ao lado de um dos mais belos canais de Leiden encontra-se esta mansão da primeira metade do século XVIII. Esta propriedade combina uma série de características excepcionais que são muito difíceis de encontrar no centro de Leiden hoje, a saber: - Localização: o amplo Herengracht abriga alguns dos melhores edifícios monumentais de Leiden. A maioria deles foi construída nos séculos 17 e 18 por ou para ricos comerciantes e notáveis. Ainda é tranquilo e agradável viver ao lado deste canal, a uma curta distância a pé e de bicicleta de tudo o que torna Leiden tão atraente: uma grande variedade de restaurantes, lojas e cultura. E com o seu próprio barco de recreio à porta, pode desfrutar de um cruzeiro pela cidade ou para o Kagerplassen. - O espaço vital: esta propriedade oferece nada menos que aprox. 480 m2 de área útil! E ainda é e continua sendo uma casa (residencial) confortável e funcional. Como costuma acontecer com essas casas monumentais à beira do canal, a propriedade consiste em uma casa da frente, um pátio claro e uma casa dos fundos. Parte da propriedade agora forma uma unidade habitacional completamente independente com entrada própria; ideal como residência multigeracional ou para alugar para reduzir os custos de vida. - O jardim: um jardim agradável, amplo e ensolarado é de grande valia no centro da cidade. Esta casa tem um jardim assim; virada a SE, oferece sol e sombra durante o dia, também graças à bela faia vermelha. E se quiser estacionar o seu carro em propriedade privada, pode fazê-lo através do portão nas traseiras. Além disso, a 'quadra de luz' é um lugar agradável para se sentar tanto no verão quanto no inverno. O poema de parede de Jules Deelder foi cantado por ele neste local durante uma ocasião festiva e depois aplicado na parede pelo pintor da cidade de Leiden (Jan Willem Bruins). - O estado de conservação: esta propriedade foi completamente renovada em 2008 (literalmente da cave ao telhado), mantendo o seu carácter original. Para você como morador, isso significa a comodidade e o conforto de uma casa modernizada, perfeitamente aliada a elementos característicos como pisos de mármore e madeira, pé direito alto ornamental, diversas lareiras de pedra, etc. consulte as plantas baixas e a extensa apresentação de fotos e vídeos em nosso site. Características: - Espaço habitável 478m2 - Cave 14m2 (outro espaço interior) - Varanda 11m2 (espaço exterior de construção) - Lote 298m2 - Monumento Nacional - Relatório de inspecção de conservação monumental disponível - Completamente renovado em 2007 . Visão geral de todos os trabalhos disponíveis Leiden é conhecida pelo seu belo centro histórico da cidade, com seus muitos canais, onde você pode desfrutar de uma bebida em um dos muitos terraços ou simplesmente dar um passeio. O centro de Leiden não é apenas bonito, mas também muito prático, pois quase todas as lojas, museus e outras atrações estão situadas a uma curta distância umas das outras. Além deste belo centro, a cidade também possui áreas naturais atraentes, incluindo vários parques da cidade e o recém-inaugurado 'Singelpark', um percurso pedestre de 6 km ao longo dos canais de Leiden. Leiden também está praticamente situada no Randstad. De trem, você pode chegar a cidades como Amsterdã, Roterdã e Haia em 20 a 30 minutos, e de carro, você pode chegar rapidamente a qualquer lugar de Leiden pela A4 e A44. Mas as cidades costeiras de Noordwijk e Katwijk também estão a uma curta distância de ciclismo (menos de 10 km)! Em suma, uma propriedade única em uma localização soberba. Vale a pena visitar.
