Descrição
(ref:C0246-02255)Terreno com excelente localizacao - Lugar de Marim, Freguesia de Quelfes, em Olhao, area do terreno - 17.478,00 m², muito perto do Pingo Doce e ALDI.
Face ao PDM actualmente em vigor, o terreno esta inserido na classe de Espacos Urbanizaveis de Expansao I, nos quais e possivel:
- Edificacao de Areas Residenciais e/ou Equipamentos Colectivos.
- Operacoes de Loteamento Urbano destinado a Habitacao, Comercio, Servicos e Equipamentos, sujeitas as seguintes condicoes:
a) Area urbanizavel = 40 %;
b) Densidade habitacional maxima: 50 fogos/hectare.
c) Area de loteamento: = 2 ha
d) Indice maximo de utilizacao bruto: 0,55.
e) Estacionamento: um lugar por 100 m² de superficie de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado.
f) Infra -estruturas: obrigatoriamente ligadas as redes publicas.
g) As parcelas de terreno destinadas a cedencia para espacos verdes e de utilizacao colectiva e equipamentos terao as seguintes areas, de acordo com as classes de espaco a que se referem:
- Espacos verdes e de utilizacao colectiva: 25 m²/120 m² de area bruta de construcao.
- Equipamentos colectivos: 35 m²/120 m² de area bruta de construcao.
PDM, Levantamento Topografico e Planta de Sintese do Loteamento aprovado em 2010.
Estavam previstos edificar:
10 moradias, de tipologia T4;
3 predios, habitacao colectiva, com um total de 56 fogos.
Lote 1 ( 1T0 + 2 T1 + 13 T2)
Lote 2 ( 3 T1 + 9 T2 + 12 T3)
Lote 3 ( 1T0 + 2 T1 + 13 T2)
O total do empreendimento era composto por 66 fogos, destinados todos a habitacao.
O processo de loteamento tera de ser novamente entregue na CMO.
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Categoria Energetica: Isento
