Descrição
Numa zona residencial de prestígio, a curta distância do centro de Lugano e apenas a 500 metros da escola americana TASIS, luxuoso apartamento de 253 m2 com jardim privado de 44 m2 e terraços de 54 m2. Composto por: amplo hall de entrada, sala ampla, quatro quartos com closet, quatro banheiros, área de serviço. A propriedade inclui uma adega e três lugares de estacionamento no interior. Possibilidade de adquirir um apartamento de duas assoalhadas no mesmo piso com entrada independente de 63 m2, para o pessoal de serviço, mais um quarto lugar de garagem. O apartamento está equipado com sistema de refrigeração e ar condicionado, para proporcionar o máximo conforto também ao nível da climatização de verão. Todo o sistema de ar condicionado de inverno e verão é otimizado com custos reduzidos de produção de energia, graças ao sistema geotérmico que permite que o fluido esteja a uma temperatura útil no verão, portanto, baixos custos de gestão especialmente para a parte de verão, mas obviamente também para o inverno. A estrutura da casa bem como a qualidade arquitectónica são valiosas, além disso os acabamentos internos são de elevada qualidade. Resumidamente sobre a qualidade dos acabamentos e equipamentos: - Janelas e portas em alumínio nível RC2 (elevado nível de segurança); -Vidros da mais alta qualidade para transparência-brilho e térmico; -Sistema de alarme volumétrico interno e pontual em cada janela; -Sistema de automação residencial; -Videovigilância das áreas comuns; -Acesso direto aos 5 ½ apartamentos com elevador; -Chave Menos acesso com leitor de impressões digitais para todas as entradas pelo exterior e para o elevador; -Videoporteiro SMART; -Robô automatizado para corte de grama de jardim; -Sistema de iluminação maioritariamente com luz indireta; -Portas internas Lualdi niveladas com a parede.
