Descrição
Fazenda Histórica no Vale do Café, Barra do Piraí, Rio de Janeiro (1.800 hectares) - Ref. FZ45V.
Localizada no município de Barra do Pirai, a cerca de 140 km do Rio de Janeiro e no coração do Vale Do Café na região sul Fluminense, uma área que compreende diversos municípios. Há facilidade de transporte rodoviário por ser o principal eixo comercial e industrial do país.
Proximidade com cidades de médio porte (Volta Redonda - 300.000 hab). Grande valor histórico e de turismo crescente. A região tem sido um excelente local de investimentos recentes em hotelaria ( Vassouras Eco-Resort, Hotel Fazenda Ribeirão, Hotel Fazenda União, Hotel Fazenda Florença).
Possui 30 cocheiras para animais.
Curral, tanto para gado de corte, quanto leiteiro, com balança eletrônica.
Água mineral em toda propriedade, com diversas represas, lagos e açudes.
Pasto.
Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Salão de jogos.
Biblioteca.
Escritório.
Parque de diversão.
Piscinas de adulto e criança.
Lagos
Saunas seca e a vapor.
Hidromassagem.
Alambique e serraria.
Casas para funcionários.
Casas para hóspedes.
Casa sede com 5 suítes internas, 4 externas e 2 subterrâneas.
Ar condicionado e aquecedor em todos os cômodos da propriedade.
02 banheiros independentes.
06 salas.
Gerador.
Antena.
Capela/Igreja.
05 suítes na Casa Principal
04 suítes externas
02 suítes subterrâneas
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Vale destacar que a fazenda foi recebida pelo Visconde de Tocantins, irmão do Duque de Caxias, quando de seu casamento com uma filha do Barão de Piraí.
Já foram gravadas diversas novelas na propriedade, as quais destacam-se Sinhá Moça, Escrava Isaura e Dona Beija.
A fazenda é toda calçada, localizada bem próxima ao centro da cidade (menos de 5 km).
Há um condomínio de casas de luxo sendo construído em terreno que faz divisa com a propriedade, o que a valoriza ainda mais.
Está entre as 10 fazendas históricas mais bonitas do Brasil (Top 10).
Tem toda estrutura adequada para a instalação imediata de um possível hotel rural, haras, resort e etc.
Dista, em linha reta, aproximadamente, 90 km da capital (RJ), sendo o percurso de condução por volta de 140 km. De automóvel, não leva 2:30 para ir da sede da fazenda ao centro do RJ e vice versa.
Capacidade para 1.500 cabeças de gado.
São 04 nascentes e 05 açudes.
Aproximadamente são 05 alqueires mineiros de eucaliptos plantados.
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O valor de R$ 19,5 milhões refere-se a 368 alqueires mineiros (quase 1.800 hectares). São 04 escrituras e caso o interesse seja por uma área menor é possível vender apenas 90 alqueires mineiros (cerca de 450 hectares) com todas as construções e benfeitorias existentes com porteira fechada por R$ 9,5 milhões.
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Ref.: FZ45V
81-99609.3455
