Descrição
Em um edifício comercial (escritórios/lojas) localizado no número 32 da rue des Champs Pierreux, em Nanterre, a Citizens Immo oferece para venda 811 m² de escritórios e terraços distribuídos em dois andares. No 3º andar, encontram-se 531 m² de escritórios com divisórias. Esses escritórios são amplos e iluminados, com dupla orientação e área de recepção. No 4º e último andar, há 150 m² de escritórios em open space. Muito luminosos e com vista desimpedida. O último andar também conta com dois terraços, totalizando 130 m². Esses espaços foram recentemente reformados, com pintura e carpetes novos. Os escritórios são servidos por dois elevadores até o 3º andar. Duas vagas de estacionamento estão disponíveis no subsolo. Imposto de Escritório IDF 2021: € 11.081; Imposto Predial 2021: € 15.337; Taxas de Serviço 2022: € 27.040; Preço Líquido do Vendedor: € 1.400.000; Preço Total (incluindo comissões da agência): € 1.500.000; Comissão da agência de 7,14% a pagar pelo comprador. Preço sem comissões: € 1.400.000. Localizado num prédio em regime de copropriedade com 5 unidades. Não existem processos judiciais em curso. Certificado de Desempenho Energético (EPC) em processo. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.
