Descrição
O condomínio disponível para alugar está localizado num local tranquilo e procurado no Westend de Frankfurt, a uma curta distância da Alte Oper. Uma oferta imobiliária como esta é rara: é, por exemplo, perfeita para uma família com crianças ou idosos que pretendem chegar ao coração de Frankfurt a poucos passos. Este apartamento em plano aberto se estende por um nível e oferece o popular caráter de “casa dentro de uma casa” em uma vila exclusiva de Westend, que lembra uma casa parisiense: a casa, construída de acordo com os mais altos padrões técnicos pelo famoso arquitetos Landes und Partner em 2012, apresenta-se moderno e intemporal. O que é particularmente atraente é o grande e belo jardim paisagístico de cerca de 436 metros quadrados deste local. Esta é uma grande raridade e oferece a oportunidade de se regenerar da vida quotidiana perto do centro da cidade e de se sentir confortável num oásis verde. Particularmente notável é a possibilidade de chegar ao terraço e ao jardim idílico privado de todas as áreas do apartamento. O apartamento de primeira classe tem um total de três entradas, uma das quais leva diretamente ao apartamento através do elevador do estacionamento subterrâneo. Os outros dois podem ser alcançados através da escadaria elegantemente projetada. Devido às entradas existentes, várias opções de separação são concebíveis e abrem a possibilidade de separar espacialmente membros da família, uma au pair ou mesmo funcionários de segurança. Estes têm a sua própria entrada separada para o apartamento. Três salas imponentes que se interligam podem ser alcançadas através da entrada representativa do apartamento: um grande salão, uma sala de jantar e uma sala de música/TV/biblioteca. Estão disponíveis um total de seis quartos, dois vestiários, quatro elegantes casas de banho e duas arrecadações. O mobiliário deste condomínio exclusivo é excepcionalmente luxuoso. Por exemplo, possui uma cozinha moderna e elegante equipada com eletrodomésticos de altíssima qualidade, iluminação indireta, piso em parquet maciço com piso radiante e inúmeras luminárias valiosas. A escolha de materiais de bom gosto faz com que este apartamento especial pareça uma composição de elegância simples combinada com uma sensação parisiense de viver no centro de Frankfurt. De preferência, este apartamento especial pode ser dividido em duas unidades separadas a qualquer momento, sem muito esforço, que podem então ser habitadas de forma totalmente independente uma da outra. Existem dois grandes lugares de estacionamento e duas caves espaçosas disponíveis no parque de estacionamento subterrâneo. Há também uma espaçosa arrecadação para bicicletas com área de lavagem. No geral, este grande apartamento representativo em estilo de moradia com um jardim idílico no coração da metrópole de Frankfurt deve ser descrito como uma jóia muito especial e uma raridade no actual mercado imobiliário de Frankfurt. Se você está interessado em imóveis de ponta neste segmento e nesta localização tão especial, uma visita interior é definitivamente recomendada. Situado entre a Universidade Goethe, o recinto de exposições e o jardim botânico, o bairro que começa na Alte Oper se estende a oeste de Francoforte. Impressiona pela sua localização perto do centro e pelas boas ligações de transportes, mas também pela sua localização tranquila, bem como pela elegância dos seus edifícios históricos, que foram construídos por cidadãos abastados no século XIX e início do século XX. Ruas arborizadas, praças e parques oferecem aos carrinhos e atletas, famílias e solteiros muito espaço para morar. O Palmengarten e o extenso Parque Grüneburg, a oeste, bem como o Parque Rothschild, a leste, formam a estrutura verde do bairro nobre, que consistentemente possui propriedades em localizações premium. Lojas pequenas e exclusivas que oferecem produtos de luxo ou gourmet garantem vivacidade. A oferta gastronómica é consistentemente sofisticada a requintada. Muitos cafés e restaurantes têm jardins e esplanadas, cujo toque mediterrâneo é muito popular para almoço e jantar. A estação de metrô Westend fica nas imediações. Os metrôs U6 e U7 partem da estação. Todas as linhas vão para o centro da cidade. De carro chega-se à cidade em poucos minutos, e em cerca de 10 minutos chega-se à A 66, à ligação para feiras e à principal estação ferroviária. O aeroporto fica a cerca de 20 minutos. - Porta da frente e porta do apartamento com fechadura motorizada (pin e impressão digital) - Porta de entrada do apartamento WK Three - Janelas de madeira com vidros triplos - Disposição generosa dos quartos - Duas cozinhas equipadas - Conceito de iluminação - Conceito de som (Sonos ). eléctrico) - Toldo eléctrico em todo o terraço - Amplo jardim de uso privado - Zona ajardinada com telheiros, jardineiras, sistema de rega do jardim - Zona de lavagem partilhada "duche para cães" - Lugar de estacionamento para bicicletas e carrinhos de bebé - Garagem com portão eléctrico (acesso directo do apartamento) - Elevador direto do estacionamento subterrâneo para o apartamento - Dois lugares de estacionamento no estacionamento subterrâneo Existe certificado de consumo de energia. Isso é válido até 10 de julho de 2032. O consumo final de energia é de 59,00 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o gás. De acordo com o certificado energético, o ano de construção do imóvel é 2012. A classe de eficiência energética é B. RESPONSABILIDADE: Salientamos que as informações do imóvel, documentos, plantas, etc. ou senhorio. Portanto, não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a precisão das informações e detalhes da propriedade nelas contidas. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e estão sujeitas a erros, venda e aluguer prévios ou outro uso provisório. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você conheça seu valor de mercado. Faça com que o valor atual do seu imóvel seja avaliado profissionalmente por um dos nossos especialistas imobiliários, gratuitamente e sem compromisso. A nossa rede nacional e internacional permite-nos aproximar da melhor forma possível vendedores ou proprietários e interessados.
