Descrição
Karacterre® Angers. Magnífica quinta antiga de 570 m2 do século XVIII totalmente reabilitada com materiais nobres, idealmente localizada num ambiente idílico e sem prédio em frente, tudo num terreno com aproximadamente 1ha. Você estará localizado a 10 minutos dos portões de Angers, na popular área de Cantenay Epinard. Ficará encantado com os volumes deste edifício, nomeadamente na sala principal onde se destaca o teto invertido do casco do barco, criando assim um ambiente acolhedor na sala de estar e na sala de jantar que beneficiam de uma superfície monumental de aproximadamente 240 m2. A lareira central irá seduzi-lo igualmente e permite-lhe assim separar os volumes desta sala absolutamente mágica. Todos os materiais antigos e autênticos estão presentes. Pavimentos em mosaico, xisto, vigas expostas. Você será seduzido pelo charme do lugar. Existem inúmeras aberturas para o exterior, permitindo muita entrada de luz. No térreo você terá uma belíssima suíte master com closet, vista para o jardim arborizado e para a piscina. A casa tem 6 quartos no total em 2 pisos incluindo um apartamento T2 que pode ser alugado. Do lado exterior, para os amantes da natureza, do campo, da calma, da jardinagem, este imóvel é para si. Tudo é idílico. A piscina está perfeitamente localizada no coração do jardim com um terraço de madeira. (Aquecimento com bomba de calor, sistema de bromo, profundidade 1,40) A propriedade está fechada. Nossos amigos, ovelhas, cavalos e animais de estimação, são bem-vindos. Já está tudo planejado para sua área de bem-estar com abrigos. Um segundo anexo com uma parte em ruínas poderá ainda permitir a ampliação dos edifícios. A qualidade da renovação e o isolamento proporcionado permitem que este imóvel beneficie de um muito bom diagnóstico de desempenho energético. Você deve ter entendido que estamos diante de um produto particularmente raro no mercado. Um favorito garantido para os amantes dos grandes espaços e do campo perto do centro da cidade. Para ver sem demora. Imposto predial 2900 euros. Karacterre é uma agência especializada em propriedades autênticas. Cobrimos toda a região de PAYS DE LA LOIRE e BRITTANY ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Descubra nossas propriedades como Master's Houses, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Hotels, Châteaux, Manoirs,. Quintas de charme, apartamentos de carácter, propriedades excepcionais, propriedades de luxo, propriedades de charme, propriedades de investimento, directamente no site imobiliário karacterre Orçamento gratuito sob consulta Ref 419. O preço de venda é expresso Taxas Agência Incluídas (FAI) cujo valor equivale a 4 % incluindo imposto sobre o preço de venda. Preço Líquido de Venda: 1.250.000 euros. Taxas: 50.000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 06 68 10 28 76 Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr
