Descrição
UM INVESTIMENTO RESIDENCIAL RARO OU OPORTUNIDADE DE DESBLOQUEIO NO PRIME KENSINGTON Um investimento residencial de conversão cruzada raramente disponível ou oportunidade de desmembramento abrangendo duas casas geminadas vitorianas com fachada de estuque, compreendendo 14 apartamentos em Kensington, Lexham Gardens. APARTAMENTOS > 2 x 1 quartos Manhattan > 10 x 2 quartos > 2 x 3 quartos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO > 14 apartamentos bem equipados de 1, 2 e 3 quartos, totalizando 11.238 pés quadrados NIA > Propriedade de propriedade privada > Um ERV de £ 13.975 por semana ou £ 726.700 por ano na condição atual; com um ERV totalmente modernizado de aproximadamente £ 1.090.050 por ano > GIA de 12.575 pés quadrados > Localização desejável em Londres dentro de Kensington privilegiada > 80 pés de largura dupla de jardim traseiro virado a sul > Novo elevador de passageiros > A uma curta distância de High Street Kensington e Gloucester Road Underground > A entrada hall e corredores comuns foram recentemente remodelados > Perto dos restaurantes, lojas e bares Kensington, Knightsbridge e Chelsea > Piso térreo e jardim elevado (apartamentos 1-4) totalmente remodelados, com apartamentos 5-14 em boas condições de aluguer e oportunidade de reforma > Todos os apartamentos se qualificam para licenças de estacionamento RBK&C > Interiores projetados de apartamentos modernizados > Potencial para adicionar varandas na parte traseira dos apartamentos 5 e 6 sujeito a permissão de planejamento > Pacote de aluguel de design FF&E completo de qualidade para os mais recentes padrões regulamentares Lexham Gardens compreende duas cruzes casas geminadas com fachada de estuque branca convertidas, compostas por 14 apartamentos independentes. Os apartamentos estão distribuídos em jardim, térreo e cinco andares superiores, totalizando 11.238 pés quadrados. Apartamentos 1-4 localizados no piso térreo e jardim foram recentemente remodelados com um alto padrão. O edifício beneficia de um elevador, bem como de um jardim de largura dupla de 80 pés virado a sul, que é partilhado pelos apartamentos duplex 3 e 4, além dos seus próprios terraços privados. Somerset Court está localizado no bairro londrino de Kensington e Chelsea, e está situado na afluente área residencial de Kensington Village. Kensington é um dos bairros mais prestigiados da capital e oferece um pouco de tranquilidade com uma infinidade de espaços verdes. Um deles é o Holland Park, onde você encontrará os belos jardins japoneses de Kyoto. Este paraíso relaxante possui uma cachoeira e um lago com muitas carpas grandes. Dentro do parque, é muito provável que você aviste um ou dois pavões. O icônico Museu de História Natural, onde você pode descobrir grandes quantidades de espécimes, fica a uma curta caminhada. O Museu oferece um programa dinâmico e em constante mudança, perfeito para moradores ou turistas. As cenas de restaurantes e compras em Kensington e as áreas circundantes de Chelsea, Knightsbridge e Belgravia são sinônimos de elegância de luxo. O Maggie Jones's é um local popular, que construiu uma sólida reputação por servir comida tradicional e consistentemente boa. O Michelin Starred Kitchen W8 fica a uma curta caminhada da propriedade, com outras opções deliciosas, incluindo The Ivy Brasserie e o restaurante de comida americana com tema de rock de Bill Wyman, Sticky Fingers. CONNECTED LIVING A propriedade está localizada nas proximidades de High Street Kensington (0,4 milhas), os jardins listados como Grade II de Holland Park (0,8 milhas) e os distritos comerciais e comerciais exclusivos de Knightsbridge, Chelsea e South Kensington, todos eles a uma curta distância. As estações de metrô próximas incluem High Street Kensington (a 0,4 km), Earl's Court (a 0,8 km) e Gloucester Road (a 0,5 km). A estação Earls Court fica a apenas 10 minutos da estação Paddington, onde a chegada da Elizabeth Line (Crossrail) transformou as viagens por Londres. E com a A4 à porta, existem excelentes ligações de transportes dentro e fora de Londres.
