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À venda Mansão de 410 m2, Haagweg, Breda, Gemeente Breda, Brabante do Norte

Preço sob consulta
410 m² 2 8

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Descrição

Uma moradia característica em Princenhage com possibilidades: • A casa é espaçosa. No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar, uma cozinha de estar/jantar, um escritório e uma sala de TV; no primeiro andar quatro quartos e uma casa de banho; e no sótão três quartos, uma casa de banho e uma sala de hobby. • No jardim pode relaxar na piscina aquecida e no jacuzzi. Você cultiva suas próprias ervas e vegetais na estufa e na horta. As crianças se divertem na cama elástica e nos equipamentos lúdicos. • Na cave do anexo existe uma sala desportiva onde se pode praticar squash, basquetebol e outros desportos. O anexo dispõe ainda de um quarto com despensa e uma casa de banho. • Você pode adaptar o anexo para outros fins, como consultório em casa, casa de repouso para seus pais e/ou seu próprio cinema e estúdio. A moradia, construída em 1901, foi totalmente modernizada. A renovação em 2009 foi completa. Tudo, do porão ao telhado, foi resolvido. O caráter da casa foi preservado. A localização da casa é ideal. Você pode caminhar até o Haagsemarkt, a escola e o supermercado em poucos minutos. Com um passeio de bicicleta de 10 minutos você está no centro da cidade. A zona rural, com o Rith e o Liesbos, também está próxima. RÉS-DO-CHÃO HALL/ENTRADA Entrada/corredor com portal, roupeiro, wc com armário de parede e cisterna embutida, roupeiro, sistema de domótica, disponibilização de internet cablada e sistema de alarme. O teto possui focos embutidos. Pelo corredor tem-se acesso às diversas divisões e ao primeiro andar. ESCRITÓRIO Na lateral da casa encontra-se um escritório (aprox. 3,95 x 3,95 m) equipado com um móvel de parede à medida e pavimento em parquet de carvalho em padrão espinha de peixe. SALA DE ESTAR A sala (aprox. 13,45 x 4,15 m) está localizada no lado esquerdo da casa. Na frente encontrará uma janela saliente com portadas originais integradas na fachada. Uma lareira a gás é colocada no meio da sala. As portas do pátio dão acesso ao jardim. Este quarto também possui piso em parquet em padrão espinha de peixe. O teto possui focos embutidos. SALA DE TV A sala de TV fica ao lado da sala e está ligada ao jardim através de portas francesas. Os tectos são acabados com estuque e molduras. COZINHA DE ESTAR/JANTAR No final do corredor fica a cozinha de estar/jantar (aprox. 13,20 x 3,80 m). A disposição é composta por uma ilha com tampo em granito e lavatório duplo em inox, Quooker, forno, máquina de lavar loiça e vários armários. Móvel de parede com placa, exaustor integrado, frigorífico, forno, micro-ondas e espaço de arrumação em armários e gavetas. A área da sala de jantar faz fronteira com o jardim. Grandes áreas de vidro conferem à luz um efeito espacial. Portas duplas dão acesso ao jardim e uma porta integrada para a entrada. ADEGA A adega (aprox. 4,10 x 3,80 m) pode ser alcançada a partir da cozinha e tem 1,70 metros de altura. EXTRAORDINÁRIO DO PRIMEIRO ANDAR Através de uma escada de patamar tem-se acesso ao patamar com acesso ao piso II e acesso a várias divisões: QUARTO I Quarto principal (aprox. 7,55 x 4,40 m), localizado na frente, com janela saliente e portas de correr para o terraço . Um guarda-roupa/closet está localizado neste quarto. QUARTO II Quarto frontal (aprox. 4,10 x 3,60 m). CASA DE BANHO Ampla casa de banho (aprox. 3,75 x 4,10 m) com banheira com torneira de design, cabine de duche, móvel de lavatório com dois lavatórios, armário de parede com cisterna embutida e armários à medida. Spots embutidos foram colocados no teto. QUARTO III Quarto nos fundos (aprox. 4,25 x 4,15 m) com vista para o quintal. QUARTO IV Quarto nos fundos (aprox. 3,85 x 4,40 m) com vista lateral e quintal. OVERFLOW DO SEGUNDO PISO Pavimento com acesso ao segundo patamar/espaço central contíguo a: SÓTÃO/QUARTO DE HOBBY Quarto de sótão (aprox. 7,05 x 4,50 m) onde se encontra o espaço de aquecimento central. QUARTO V Quarto frontal (aprox. 5,15 x 6,45 m) com mansarda. Em ambas as salas, a construção da cobertura permaneceu à vista, criando um efeito espacial. CASA DE BANHO Casa de banho (aprox. 3,80 x 3,15 m) com móvel de lavatório com lavatório duplo, radiador de design, armário de parede com reservatório embutido e cabine de duche. ARMÁRIO FIXO Armário grande onde estão localizados os pontos de ligação dos equipamentos de lavagem. QUARTO V Quarto nas traseiras (aprox. 4,45 x 4,30 m). QUARTO VII Quarto nas traseiras (aprox. 3,65 x 4,55 m) com mansarda. JARDIM O jardim é paisagístico e oferece privacidade, luxo e conforto. A construção é composta por: • Uma piscina (aquecida por bomba de calor aerofonte) • Um amplo relvado e plantações muito variadas • Vários terraços • Uma horta • Um jacuzzi (para venda) • Uma estufa • Um trampolim • Equipamento de parque infantil O o jardim está completamente vedado e equipado com sistema de irrigação. ANEXO O anexo está enterrado cerca de 3 metros no solo. A parte frontal é composta por dois pisos. No rés-do-chão encontra-se uma sala multifuncional. No piso inferior encontra-se uma sala técnica, uma casa de banho e acesso à sala desportiva. A parte traseira não está dividida em andares. Aqui você encontra a sala de esportes. ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Open space contendo despensa com móvel de cozinha e escada de acesso ao piso inferior. Nos dois lados, através de portas de correr, acesso ao jardim e à piscina. Este espaço é atualmente utilizado para fitness, mas também adequado como zona de relaxamento para adolescentes. ZONA TÉCNICA Sala técnica (aprox. 2,60 x 1,95 m) onde se encontra a instalação do filtro da piscina. BANHEIRO Banheiro (aprox. 2,75 x 1,95 m) com box amplo, armário de parede com reservatório embutido, radiador de design e pia. SALA DE ESPORTES Espaço com superfície de aproximadamente 6,50 x 9,80 m e altura de 6 m com: • Linhas para squash e basquete. • Provisão para pendurar rede de voleibol ou rede de badminton. • Cesto que pode ser levantado por operação elétrica. ALTERNATIVAS DE UTILIZAÇÃO DO EDIFÍCIO O anexo encontra-se actualmente em utilização para fins desportivos. Com alguns ajustes, pode ser adaptado para outros usos, como consultório domiciliar ou lar de idosos. As adequações incluem: • divisão da atual área esportiva em dois pavimentos • realização de janelas e portas extras nas paredes externas de concreto • substituição ou adequação de painéis de aço corten • instalação de paredes internas Celeiro Celeiro (aprox. 4,90x8,60 m) com piso de concreto, iluminação com sensor de movimento e duas luzes diurnas. O QUE MAIS PRECISA SABER • A casa contém 2 caldeiras de aquecimento central (ligadas em cascata) e uma caldeira solar com três colectores. • A casa foi renovada em 2008, a piscina, o anexo e o jardim foram colocados ou planejados em 2010. • A casa está parcialmente equipada com vidros duplos, parcialmente com janelas secundárias, o vidro único é revestido com película. • A casa possui isolamento de telhado, piso e paredes. • A casa está equipada com internet cabeada + TV a cabo em todos os cômodos. • A casa está equipada com domótica para funcionamento da iluminação e estores. • A casa possui dois armários coletivos. O armário principal dos medidores está localizado no guarda-roupa do hall. O armário de parede do escritório contém uma caixa de subdistribuição. O anexo possui sua própria caixa coletiva. • Na lateral da casa existe uma entrada para vários carros, fechada por um portão eléctrico.

500

Detalhes

Peças
15
Dormitórios
8
Banheiros
2
Metragem externa
1.393 m²
Metragem
410 m²
Classe energética
C
Condições
Bom
Código
27059
Endereço
Haagweg
Número de andares
4

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