Descrição
Oferta de venda de imóveis. Esta oferta é para uma bela propriedade situada em Mielno, comuna de Czerwonak, a 16 km da Praça do Mercado Velho em Poznan, à beira do maior complexo florestal perto de Poznań - a Floresta Zielonka. A propriedade é composta por: terreno próprio composto por vários lotes, com uma área total de aprox. 3,6ha, lindamente localizado na zona tampão da floresta, com paisagem diversa e montanhosa, parcialmente florestada. Há um riacho que flui através da parte nordeste da propriedade. Na parte com colina com exposição solar sul, existe uma quinta de lavanda. A parte mais próxima da casa está meticulosamente cuidada, com vegetação em excelentes condições, com sistema de irrigação automática, lindas flores desabrochando – especialmente rododendros, e calçadas cuidadosamente construídas para a casa e outras partes da propriedade. Para além da quinta de lavanda, existem painéis fotovoltaicos com uma potência total de 40KW instalados no local de maior exposição solar, fornecendo quase toda a energia necessária para as finalidades da propriedade. A propriedade tem captação própria de água a partir dos 114m de profundidade, bem como estações próprias de tratamento de água e tratamento de águas residuais. O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor geotérmica, com energia fornecida pelos painéis fotovoltaicos e por um extenso sistema de ventilação de última geração. O imóvel possui acesso a internet via rádio com velocidade de até 40Mb. O edifício residencial, juntamente com seu interior, foi projetado e construído sob a supervisão de um arquiteto famoso. Sua área útil total com garagens, despensas e o apartamento extra para os hóspedes é de aprox. 740 metros quadrados. A seção residencial principal no térreo é composta por um hall; um lavabo; zona de cozinha com despensa e acesso directo à sala de jantar e à sala de estar com lareira; uma sala de entretenimento com biblioteca (home theater com sistema de som adequado, mesa de bilhar); zona de ginásio com casa de banho extra; e várias outras divisões, incluindo garrafeira, com entrada por corredor que dá acesso a garagem para 2 carros; e outras salas de serviço. No piso superior encontram-se 5 quartos com roupeiros e 3 casas de banho. A secção destinada aos hóspedes tem uma entrada separada e independente e é composta por um hall, uma sala com kitchenette, uma casa de banho e 2 quartos no sotão. Acima da garagem e da área de serviço, no sótão, fica o sistema de ventilação do prédio e a sala dos servidores. As zonas habitacionais do edifício estão rodeadas por um conjunto de terraços maioritariamente cobertos; junto à sala, encontra-se uma “cozinha de verão” com forno de pão e lareira. A casa foi construída com tijolos novos, mas intencionalmente envelhecidos, além de outros materiais de primeira qualidade. O edifício está equipado com sistemas inteligentes controlados por dispositivos móveis, bem como alarme anti-roubo e CCTV. A propriedade também possui: um espaçoso chalé de terra recém-construído; uma quadra de tênis iluminada com piso duro e um prédio que pode ser usado como back office da quadra ou uma casa residencial extra com lareira, cozinha, banheiro e lavabo – a casa tem aquecimento próprio. Um pequeno edifício para animais que pode ser usado como abrigo para cavalos ou sala de secagem de lavanda. Uma casa na árvore recreativa, com aquecimento próprio e um terraço no topo da árvore, situada na parte florestal da propriedade. Um pequeno abrigo de madeira na colina. Tudo isso combinado torna a propriedade maravilhosamente integrada à natureza circundante. Como valor acrescentado, existem animais selvagens (faisões, lebres e esquilos) a viver na propriedade, e os animais selvagens que vivem na Floresta e na sua zona tampão – grous, gamos (manadas de dezenas), veados, javalis, e as raposas visitam frequentemente as imediações da propriedade. Os atuais proprietários do imóvel garantem que morar ali é como estar de férias o tempo todo. O preço de abertura da propriedade é de PLN 8.900.000 e inclui todas as estruturas permanentes. CONTATO: Maciej Kuk 601702933
