Descrição
Moradia isolada T4 com 6 wc e 2 escritórios, com:
- vista mar,
- Piscina
- Elevador
área da Parcela. 1479.00 m2
área de implantação. 194.10 m2
área de construção acima do solo (área bruta encerrada). 294.91m2
área de construção em cave. 209.52 m2
Total de área útil. 213.33 m2
Total de área habitável. 138.21 m2
A moradia é composta por dois pisos acima da cota de soleira e um abaixo da mesma, cumprindo o seguinte programa funcional:
Cave
- Escadas de acesso ao piso superior; Circulação; Arrumos; área Técnica; Garagem;
Piso térreo:
- hall de entrada dotado de escadas de acesso ao piso inferior e superior e espaços de circulação;
- 4 Quartos em Suite;
- Instalação sanitária Social;
- Lavandaria;
- áreas de Circulação;
Piso 1 - Sala de Estar e Jantar; Cozinha; Instalação sanitária; Terraços;
Elevador da garagem até ao 1º andar da Orona;
Portão Secionado elétrico com motor.
Existência de inúmeras salas com luz natural que permitem fazer espaços distintos para além da garagem para carros, como sendo, Ginásio, Sala de Cinema, Garrafeira, Arrumos, Lavandaria extra devido à existência de sistemas de abastecimento de água;
Aquecimento e refrigeração
Ar Condicionado com máquinas de condutas incorporadas nos tetos falsos da marca DAIKIN;
Aquecimento com pavimento radiante da Uponor, incluindo alimentação do sistema Solar com apoio de depósito de acumulação de 500L e Bomba de calor.
Equipamentos
Estores elétricos e térmicos de alumínios (quartos, corredores, WCs), bem como de Blackouts elétricos para as salas da moradia.
Centralização de abertura dos estores elétricos.
Pré-Instalação de Aspiração central
Sistema de Aquecimento das águas sanitárias constituído por Sistema Solar com 10m2 de painéis solares e depósito de acumulação de 500L com apoio de resistência elétrica.
Pré-instalação demótica;
Pré-instalação de sistema de alarme;
Pré-instalação do sistema de videovigilância;
Aplicação de focos LED para os tetos falsos;
Cozinha
Pavimento cerâmico de 80x80cm da 'Grespain
Cozinha com duas zonas e ilha central com exaustor de teto com móveis lacados de branco e tampo de granito preto;
Equipada com todos os eletrodomésticos da Bosch;
Tetos falsos em pladur hidrófugo.
Piscina
Aquecida com apoio de bomba de calor
Tratamento a sal e PH automático
Exterior da moradia
Execução de todos os arranjos exteriores, incluindo pavimentos exteriores, jardins acabados, com toda a vegetação, pedra branca, casca de pinheiro, sistema de rega automática;
Portões exteriores pedonais e de veículos automáticos com comando.
Zona de barbecue;
Zona de Chuveiro de apoio à piscina;
Zona de WC exterior.
Categoria Energética: A
