Descrição
Prestigiada villa na primeira colina de Turim. Um pedaço do paraíso a menos de 10 minutos da Piazza Vittorio. É a natureza que confere verdadeiro valor a uma casa, um ambiente que acolhe, protege e se transforma com as estações do ano. Cada espaço oferece liberdade, luz e harmonia, um equilíbrio natural entre proteção e abertura que enriquece a qualidade de vida. A relação entre interior e exterior torna-se, assim, um elemento fundamental do bem-estar diário. E uma natureza magnífica rodeia esta grande casa, que possui 450 metros quadrados de área habitável, mais 60 metros quadrados de adega, um terraço/solário de 200 metros quadrados, um jardim plano de 3.000 metros quadrados, um pomar de 2.000 metros quadrados e 15.000 metros quadrados de terreno intocado na encosta. A casa foi construída em 1950 pelo ilustre empresário, filantropo e documentarista turinense Cav. Comm. Projetada por Alfonso Dellavedova, renomados arquitetos Gabetti e Raineri, em estilo modernista, racional e despretensioso, assim como o edifício da Bolsa de Valores de Turim, também projetado pelo mesmo escritório, a casa é funcional, discreta, despretensiosa e elegante. Dividida em amplos espaços em dois andares, desfruta de abundante luz natural durante todo o dia e está voltada para o sul e leste. A propriedade foi completamente reformada em 2010 pelos atuais proprietários, com a instalação de novos sistemas elétrico e hidráulico, um sistema de aquecimento a gás e pellets, um grande sistema de painéis solares, novos banheiros e novas janelas com vidros triplos. O resultado é uma classificação energética B, que permite taxas de juros reduzidas para o financiamento imobiliário. Um sistema fotovoltaico de 10 ou 20 kW pode ser facilmente instalado no telhado plano. No térreo, há um elegante e espaçoso hall de entrada com uma espetacular escadaria de mármore de época. À esquerda, uma ampla sala de estar em formato de L com 75 m², com piso de parquet feito de ripas de barris de carvalho antigos e uma elegante lareira termostática. À direita, encontra-se a espaçosa cozinha integrada, também com 75 m², equipada com lareira termostática e luxuosas bancadas de Corian. O andar inclui ainda um lavabo, uma entrada de serviço e uma lavanderia ampla e iluminada com um lavabo adicional, despensa, duas máquinas de lavar e uma secadora. Uma escadaria adornada com espetaculares janelas em estilo catedral conduz ao primeiro andar, onde se localiza a área íntima (também acessível por elevador). Ela compreende duas suítes master de tamanho generoso, com banheiros privativos, closets e um camarim. Uma das suítes master possui ainda um terraço privativo rodeado de vegetação. Há também dois quartos adicionais de tamanho padrão com um banheiro social, além de um quarto menor, atualmente utilizado como escritório, com uma pequena varanda. Mas a parte mais bela da propriedade é o exterior, onde se passa a maior parte do tempo. O amplo terraço frontal, com suas vistas deslumbrantes das colinas circundantes, é ideal como solário, um espaço acolhedor para festas, jantares e danças, sem se preocupar em incomodar ninguém, dada a total privacidade. Nos dias de verão em que o sol está muito forte, os hóspedes podem se refugiar no jardim dos fundos, protegidos pela sombra fresca de árvores centenárias. Mais adiante, há um campo de futebol para jogos divertidos com crianças ou amigos. Do jardim, trilhas percorrem cerca de 1 km pelos belos jardins, culminando no topo da colina, de onde se tem uma vista panorâmica de Turim. Essas trilhas podem ser exploradas a pé, de bicicleta, veículo off-road ou quadriciclo. Na mata, inúmeras castanheiras e nogueiras dão frutos no outono. O pomar possui macieiras, pereiras, ameixeiras, ameixeiras-pretas, pessegueiros, kiwis, figueiras e, claro, vários tipos de cerejeiras, além de uma fileira de morangueiros e videiras. E nas épocas certas, morangos silvestres, amoras, framboesas e cogumelos abundam. Plantas medicinais e ervas aromáticas são encontradas por toda parte. As atividades ao ar livre nunca faltam: é possível instalar colmeias para apicultura e, no inverno, até mesmo praticar trenó e esqui. Separadamente, está à venda um amplo espaço de armazenamento de dois andares com 160 m², totalmente envidraçado, completamente reformado e equipado como área para festas, academia com jacuzzi, estúdio ou escritório para trabalho remoto, além de um terreno adicional de 3.000 m². O preço adicional para esta propriedade é de € 89.000. Para mais informações: GIEFFE PATRIMONI Consultor Imobiliário, Turim – Londres – Alba – Milão – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11. Todas as informações acima não constituem elementos ou condições contratuais.
