Descrição
Terreno com projecto aprovado - Baixa do Porto
Projeto de Arquiectura e Especialidades aprovado,
Prevê, a construção de um prédio com um piso abaixo da cota de soleira e 4 acima da cota, para as seguintes fracções:
- 9 T0 com varandas;
- 2 T1 Duplex com terraço e varanda;
- 3 lugares de estacionamento exteriores;
Características:
- 208m2 de Área Total de Terreno;
- 140m2 de Área de Impermeabilização e índice de 0,673;
- Índice de construção: 3;
- 130m2 de Área de Implantação;
- 660m2 de Área Total de Construção;
- 635m2 de Área Bruta de Construção;
- 1755m3 de Volumetria;
- 10,10m de Cércea;
Zona com elevada procura, próximo à Avenida da Boavista e metro da Casa da Música, com bons acessos à VCI e A28.
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
