Descrição
Herdade com 157,3ha localizada em Terrugem, concelho de Elvas.
O activo imobiliario e uma propriedade agricola, cujo o objecto principal e a producao de uva para a realizacao de vinho, apesar de contar com uma extensa area de montado de sobro e azinho.
E constituido por uma adega que actualmente se encontra em laboracao, tal como todos os apoios agricolas/ administrativos. No local existem varias construcoes residenciais em estado de ruina e pre ruina.
A sua composicao caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitacao, adega e armazem com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m².
A Herdade foi fundada na decada de 50, sendo constituida essencialmente por dois tipos de solos Mediterraneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitacao ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno.
A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragones, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.
Beneficia de proximidade a A6.
Isencao de comissao de abertura, comissao de avaliacao, comissao de analise e comissao de conversao de registos provisorios em definitivos.
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English:
Property with 157.3ha located in Terrugem, municipality of Elvas.
The real estate asset is an agricultural property, whose main object is the production of grapes for making wine, despite having an extensive area of cork oak and holm oak trees.
It consists of a cellar that is currently in operation, as well as all the agricultural/administrative support. There are several residential buildings in a state of ruin and pre-ruin.
Its composition is characterized by 59.1ha of vineyards, 2,946m² for housing, cellar and warehouse with 6,436m², a pond and a dam with 9,382m².
The estate was founded in the 1950s and is essentially made up of two types of Red Mediterranean soils and lithosols, derived from schist, with a unique climate and rainfall slightly above that seen in the rest of Alentejo in the winter months.
The vineyard has drip irrigation and includes several traditional varieties, namely Touriga Nacional, Syrah, Aragones, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro and Touriga Franca.
It benefits from proximity to the A6.
Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.
As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre- and post-writing follow-up.
Categoria Energetica: C
