Descrição
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER OFERECE: HISTÓRIA E ELEGÂNCIA. Muito perto de Lannion e da Costa de Granito Rosa, esta propriedade cheia de personalidade do século XX encantará os amantes do patrimônio e da natureza. O edifício principal, feito de granito rosa e pedra local, impõe respeito por suas dimensões generosas e seu magnífico parque arborizado que gradualmente se revela ao visitante. Poucos passos no pátio principal separam você do hall de entrada com seus tons ensolarados e paredes revestidas de branco. Distribui-se por uma primeira sala ampla, muito iluminada e acolhedora, com piso em parquet de carvalho claro, e depois uma segunda sala pequena com vista panorâmica para o jardim. De frente para a sala de estar, uma grande cozinha mobiliada e equipada com espaços de armazenamento fará as delícias dos gourmets. Um quarto principal no térreo oferecerá todo o conforto esperado com seu amplo espaço, vista para o parque, banheiro anexo, lavabo e depósito. A escada ampla e confortável é um convite irresistível para descobrir os espaços superiores. Ela leva a um amplo patamar que leva a cinco quartos grandes, todos equipados com chuveiro ou banheiro com vaso sanitário próprio. O andar superior, sob o beiral, oferece dois quartos, banheiros com chuveiro e espaços de armazenamento. Um edifício anexo dispõe de grandes garagens e uma oficina no térreo, e no andar superior, um estúdio e um apartamento, com acesso independente, ambos totalmente mobiliados e equipados. Outras duas dependências complementam o espaço destinado a depósito e/ou armazenagem. Esta encantadora propriedade está localizada em um ambiente arborizado em um parque de mais de 1,8 hectares. A vila é rica em herança medieval construída ao redor do Castelo de Tonquédec e muitos turistas se reúnem lá. Esta propriedade com localização tranquila é uma oportunidade rara de possuir uma residência histórica e solidamente construída, com um parque magnífico e adequada para inúmeros projetos voltados para eventos, bem-estar, recepção de visitantes ou até mesmo uma residência familiar relaxante para recarregar melhor suas baterias da vida cotidiana. As praias ficam a 20 km de distância, Lannion, com todas as suas lojas e serviços, fica a 10 km de distância e há uma padaria nas proximidades, que pode ser alcançada a pé. Este anúncio é apresentado a você por Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76. Agente comercial, inscrito no RSAC de Saint-Brieuc sob o n.º. 832 079 172. A sua prestigiada agência imobiliária Côte du Goëlo, Bord de Mer, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D. Estimativa de gasto energético médio anual para uso padrão com base nos preços de energia de 2021: entre € 4.974 e € 6.729. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preço desta propriedade: € 989.000 Taxas incluídas | € 952.794 sem taxas. Taxas: 3,80% incluindo impostos a pagar pelo comprador. Este anúncio é oferecido a você por Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, registrado no Registro do Tribunal Comercial de Saint-Brieuc Côte e Bretagne Immobilier, sua prestigiosa agência imobiliária na Bretanha. Se você gostaria de estimar, vender ou comprar uma casa à beira-mar na Bretanha, entre em contato conosco. Uma equipe profissional ao seu dispor. Estado de riscos e poluição: NÃO
