Descrição
Antiga casa de fazenda de 500 m² completamente reformada com uma dependência de 87 m², o exuberante jardim de 8.400 m² parcialmente cercado e a piscina completam esta prestigiosa propriedade localizada em uma posição montanhosa no município de Fratta Todina, a poucos quilômetros de Todi. A casa de fazenda foi reformada com maestria, com critérios antissísmicos, isolamento térmico e equipada com piso aquecido. A casa de fazenda com linhas arquitetônicas típicas e essenciais possui espaços internos harmoniosos e articulados, projetados para uso multifamiliar e/ou para aluguel turístico: o apartamento principal de 280 m² é caracterizado por uma ampla sala de estar de 86 m² com coluna central e quatro arcos de tijolos, ampla cozinha, escritório e banheiro no térreo, três quartos, closet e banheiro no primeiro andar; garagem de 35 m² com acesso pelo exterior; No primeiro andar, com entradas independentes, dois apartamentos de 72 m². Cada um deles foi criado, consistindo de uma sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos e banheiro. A dependência de 87 m² pode ser usada como duas unidades ou uma única unidade de estar: sala de estar com cozinha compacta, quarto de casal e banheiro, sala de estar, cozinha, quarto de casal e banheiro. A piscina (12 x 5), construída em 2005 com estrutura de concreto armado, é cercada por um belo jardim e plantas maduras, realçadas por cerca de 100 oliveiras, um poço e uma estrada de acesso com majestosos ciprestes. A posição extremamente estratégica em relação aos serviços e às principais vias de comunicação torna a propriedade muito útil para turistas e para aqueles que desejam usá-la como residência principal, sem abrir mão de um maravilhoso contexto paisagístico. O município de Fratta Todina, com sua esplêndida vida no Vale do Médio Tibre, oferece todos os tipos de serviços; nos arredores, vale a pena visitar o convento de Santa Maria della Spineta, um antigo convento franciscano, de onde se pode desfrutar de uma sugestiva vista panorâmica que abrange todo o vale do Tibre, de Perugia a Todi. O claustro data de 1394, enquanto a atual igreja da Virgem da Assunção data do final do século XVIII. Seu mobiliário incluía um presépio de Espanha (hoje nos Museus do Vaticano), cuja cópia se encontra no Salão do Conselho Municipal. Distâncias: 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km da rodovia E45, 38 km do Aeroporto Internacional da Úmbria.
