Descrição
A quinta está documentada historicamente como uma das quintas mais antigas de Maiorca e de especial valor em termos de recursos hídricos graças à sua localização perto das emblemáticas Fonts Ufanes. A fazenda está localizada em um dos vales mais bonitos e perto da cidade de Campanet, na antiga estrada que ligava esta cidade a Pollença. O cenário idílico está inserido na Serra de Tramuntana, declarada Património da Humanidade pela UNESCO em 2011. O terreno ocupa cerca de 72 hectares, incluindo 11,5 hectares de vinhas, 20 hectares de olival e o resto é a montanha de “Puig de Ses Mates Verdes”, que tem 372 metros de altura. Localiza-se no Vale do Campanet, localizado na orla da Serra de Tramuntana. A quinta fica a 35 minutos do Aeroporto e do centro de Palma e a 15 minutos das praias do Norte de Maiorca. Também delimita com as Fontes Ufanes e as Cavernas de Campanet. Os edifícios caíram em estado de abandono nos últimos 25 a 30 anos. Grande parte da Possessió de 2.000 metros quadrados voltada para o sul foi construída durante o século XVIII, em torno de um pátio central e em uma colina com vistas espetaculares sobre o vinhedo e o ambiente natural. Dentro da Possessió existe uma capela consagrada protegida, um espetacular lagar de azeite e outros detalhes de especial interesse histórico. No projeto foram valorizadas estas considerações históricas e foi aprovado o planeamento de um Hotel Rural com um total de 28 quartos, restaurante, bar, ginásio, uma pequena vivenda e piscina, bem como 1.743 m2 de esplanadas e espaços exteriores . Devido às recentes alterações na legislação, este projeto é potencialmente a última licença de Hotel Rural concedida em Maiorca. Além de funcionar como Hotel, o projeto oferece muitas oportunidades de renda de outras formas, como Retiro Holístico ou local para celebrações e casamentos, pois possui uma capela a 5 minutos a pé (Capilla de Sant Miquel) . Também podem ser oferecidos passeios gastronômicos pelas vinhas e oliveiras. Existe espaço para a construção de uma moderna adega e um lagar de azeite para explorar os recursos agrícolas disponíveis e ainda oferecer um produto único e exclusivo. O orçamento do projeto é calculado com base em 30 quartos com um custo médio de 200 mil euros para a sua renovação e 500 euros por m2 para áreas comuns, resultando num total de 4 milhões de euros. De 2017 a 2019, foram plantados um total de 11,5 hectares de vinha orgânica. Com Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay e outras variedades locais, espera-se atingir uma produção anual de 55.0000 litros na maturidade. Os terrenos destinados a Olivar estendem-se até à serra, com cerca de 20 hectares, onde se encontram oliveiras centenárias e alfarrobeiras que são regularmente colhidas para a produção de azeite virgem extra. Foi também estabelecida uma pequena manada de gado Dexter e foi vedado um muro perimetral que divide olival, vinha e zona de caça. O restante terreno é uma área de reserva de caça de 40 hectares que se estende pela própria serra e é constituída por pinheiros e carvalhos, com fauna selvagem como cabras, aves, lebres e coelhos. A quinta tem 2 poços perfurados com licença e permissão para perfurar mais, que produzem água potável suficiente para abastecer as necessidades do Hotel e das vinhas. Existe um reservatório construído (cisterna) com capacidade para 650.000 litros de água. Há também uma antiga rede de poços que remonta a centenas de anos e opera a partir de fontes naturais. Também somos construtores! Se estiver interessado neste projeto, podemos realizar os trabalhos. O preço não inclui os impostos correspondentes à venda, nem as despesas do notário e do registo predial.
