Descrição
A nobre e elegante Villa, completamente imersa na vegetação de 2.650 m2, inclui várias divisões, três salas principais, dispostas em três pisos, com jardim e parque privado de 4.160 m2. Localização Está localizado no coração de um dos bairros históricos do norte de Roma e possui uma arquitetura esplêndida, impecável em todos os detalhes. Um lugar privilegiado com vista panorâmica adjacente ao Corso Francia. O bairro puramente residencial com as lojas mais próximas (as de Vigna Clara) a cerca de 1 km. Em sua vizinhança vários palácios usados por diplomatas. Descrição do Edifício A propriedade está localizada em um parque privado; Do primeiro andar, através de uma bela escada externa, é possível chegar ao terraço que desempenha um papel importante para dar aquele toque romântico e encantado ao edifício.A propriedade é composta por 3 andares acima do solo e 2 subsolos. Está rodeado por um terreno próprio utilizado como jardim, parque e estacionamento. A propriedade tem três entradas independentes equipadas com portões e garagem. - Segundo subsolo: composto por dois quartos mais corredor, escada e poço do elevador. Área bruta 846,15 m2. - 1º piso cave: composto por nove divisões mais serviços, hall, caixa de escadas e poço do elevador incluindo divisão destinada a alojamento de caseiro e divisão destinada a garagem. Área bruta 918,50 m2. - Piso térreo: composto por sete quartos mais serviços, hall, escada, poço do elevador e amplo terraço. Área bruta 504,00 m2. Área do terraço 195,60 m2. - Primeiro andar: composto por cinco divisões mais serviços, hall, escada, poço do elevador e terraço. Área bruta 192,00 m2. Área do terraço 290,30 m2. - Segundo andar: composto por quarto mais serviço, caixa de escadas e poço do elevador. Área bruta 192,00 m2. - Jardins e parque: área de superfície 4.158,00 m2 A consistência total da unidade imobiliária, expressa em metros quadrados de área bruta, é: Área total 2.652,65 m2 dividida da seguinte forma: - Instalações para uso comercial 2.473,75 m2 - Quartos para uso residencial 53,75 m2 - Quartos para uso de garagem privativa 125,15 m2 Espaços exteriores Está rodeado por um parque exclusivo de 4000 m2, com árvores e uma vista panorâmica da cidade: um verdadeiro encanto preservado no coração da Cidade Eterna. Conta ainda com estacionamento interno, essencial para garantir todo o conforto. Estado e acabamentos A propriedade foi criada a partir da reforma de uma fazenda do século XIX realizada na década de 70 do século passado com vista para as colinas de Camilluccia e a 2 km em linha reta da antiga ponte romana Milvio. A propriedade foi usada até alguns anos atrás como local para eventos e lanches. Todos os acabamentos interiores são de excelente qualidade: lindos pisos de mármore embutidos. Potencial de uso. A propriedade adapta-se perfeitamente a uma família numerosa e/ou exigente em termos de espaço, que pretenda um estilo elegante e clássico em termos de acabamentos interiores, que adore privacidade e representatividade que conceba viver num parque comprovado. e pela agradabilidade dos espaços exteriores. Pode ser usado como sede de embaixadas, como residência de diplomatas, como sede de empresas de alto nível.
