Descrição
Oferta Ato Único escritura e registos, consulte condições!
Imóvel para investimento com obra a decorrer , estima-se estar concluída dentro de 20 a 24 meses.
Prédio ficará com 6 frações habitacionais, mobilado e equipado com Licença de alojamento local:
FICARÁ COM 6 FRAÇÕES HABITACIONAIS:
Piso Tipologia Áreas
R/C 1- T0 38 m2
1º 2- T1 77,12 + 0,78 m2
2º 2- T2 78 m2 (ambas as frações)
3º 1- T1+1 Penthouse 60 m2 + varanda e vista rio
Em termos de arrendamento futuro para alojamento local:
* T0 e T1 ( 3 frações) mínimo consegue alugar por dia a 120€ época baixa e a 175€ época alta
* T2 (2 frações ) consegue alugar por dia 180€ época baixa e a 245€ época alta
* T1 + 1 consegue alugar por dia 150€ época baixa e a 200€ época alta
Época baixa: 870€/dia mínimo para as 6 frações ( 175 dias x 825€ = 152.250€)
época alta : 1.215€/dia mínimo para as 6 frações (130 dias x 1.130€ =157.950€
Total ano 85% ocupação 310.200€
Dá uma yield de 10% ano mínimo
Prédio com excelente exposição solar e vista rio do último piso. Localização de eleição, junto à Av. Infante Santo e zona ribeirinha. Comércio e transportes à porta!
Caso pretenda mais informações, contacte-nos!
Categoria Energética: E
