Descrição
Seja bem-vindo a este apartamento T2 do Palácio da Catedral, uma verdadeira joia arquitetónica que tem as suas origens no final do século XV. Iniciando uma jornada de revitalização em julho de 2022, este estimado edifício está pronto para revelar o seu esplendor no terceiro trimestre de 2024, um testemunho da fusão meticulosa de história e modernidade.
Inserido no coração da cidade histórica, adjacente à ilustre Sé Catedral e à estação de S. Bento, este local serve como uma personificação viva de épocas passadas interligadas com conveniências contemporâneas. O conceito de design lockoff enriquece o espaço de vida, oferecendo uma dualidade distinta onde um investimento solitário confere a propriedade de dois paraísos distintos.
O despertar desta propriedade anuncia a introdução de uma composição estrutural totalmente nova, reforçada por uma garantia de construção de 10 anos, complementada por uma garantia adicional de 5 anos que envolve o resto do edifício.
Elevando a essência da vida moderna, um elevador enfeita as instalações, assegurando uma conetividade perfeita. Cada canto, um santuário de conforto, terá ar condicionado, janelas com vidros duplos, eletrodomésticos Bosch e um conjunto de materiais que exemplificam o expoente máximo da qualidade.
Uma convergência harmoniosa entre o passado e o presente, esta oportunidade dirige-se àqueles que anseiam por algo mais do que um simples imóvel - dirige-se àqueles que procuram uma narrativa entrelaçada através do tempo, pronta para abraçar novos capítulos e memórias.
Características
T2 (T1+T0) no piso 2 com 79,77 m2
Conceito 'Lockoff', uma unidade com dois apartamentos (T1+T0)
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa
Instalação de ar condicionado
Localização
Em pleno centro histórico
Próximo da Sé Catedral
Próximo da Ponte D. Luís
Próximo da estação de comboios e metro de S. Bento
Simulação de custos com impostos, para a escritura
Habitação secundária e arrendamento
IMT: 27.201,09 €
Imposto de selo: 3.928,00 €
Notário: 750,00 €
Assessoria jurídica oferta i-Wish
Assessoria financeira oferta i-Wish
Condições pagamento
Reserva com pagamento de 10.000,00 €
Assinatura do CPCV após 30 dias com pagamento de 25%
Obra a 50% de construção, pagamento de 25%
Obra a 75% de construção, pagamento de 25%
Pagamento restante na conclusão da obra.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: B-
