Descrição
Fantástico Apartamento novo de luxo T2 com terraço/ jardim de 208 m2, churrasqueira e entrada independente.
Lugar duplo de garagem com 60 m2, com espaço para arrumação.
Apartamento equipado com domótica.
Orientação solar: Sul/Poente
Situado ao nível do rés-do-chão.
Composto por:
-Hall de entrada;
-Sala;
-Cozinha; independente
-WC completo;
-Quarto;
-Suíte;
-Terraço e jardim com churrasqueira
-Lugar de garagem duplo (com capacidade para 3 viaturas e espaço de arrumação).
Novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo ao GaiaShopping.
Magníficas vistas de mar, inalteráveis, desde o piso 1.
Edifício constituído por cave (garagens) e 4 pisos, num total de 12 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2.
Preços desde €205.000
O elemento diferenciador deste empreendimento é o espaço!
Todos os apartamentos possuem áreas muito generosas.
O edifício foi projectado para maximizar o conforto e a qualidade de vida.
Com acabamentos de luxo, destaca-se igualmente por se encontrar na vanguarda da tecnologia construtiva.
Edificio:
• óptimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé.
• metro a 15 minutos a pé.
• Isolamento acústico/ térmico de topo
• cave com luz natural
• todas as fracções com lugar de estacionamento, duplo ou simples
• sala de condomínio
• zona de arrumo para bicicletas
Apartamentos:
• varandas e/ou terraços privados
• churrasqueiras privativas
• Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Térmico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica
• ar Condicionado Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura)
• caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence
• Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas;
• As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
• Hall quartos e sala o Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm
• Varandas e terraço o Deck Cimenteira de Louro o Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris
Escrituras previstas para Setembro 2023.
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
