Descrição
Descubra esta magnífica moradia de 442m2, situada nas alturas de Super-Cannes, oferecendo uma vista panorâmica sobre o mar e a baía. Construída num terreno de 2759m2, esta residência excepcional combina perfeitamente o charme do Art Déco e da modernidade. Esta suntuosa villa inclui: 4 quartos espaçosos (cama king size) com banheiro privativo/chuveiro Uma ampla sala de estar e sala de 60m2, ideal para receber seus convidados. Uma cozinha totalmente equipada e funcional. 3 varandas e 2 terraços para desfrutar plenamente da vista e do sol Um jardim paisagístico com horta para cultivar os seus próprios vegetais Uma área de spa com vista mar para relaxar e recarregar baterias uma grande piscina infinita com vista de 180 graus. Uma cave de 100m2, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento podendo nomeadamente transformar-se num ginásio de 75m2 para manter a forma em casa Entre as muitas mais-valias deste imóvel, irá apreciar: A proximidade do porto, escolas e comércio A total ausência de vis-à-vis , garantindo privacidade e tranquilidade A piscina infinita para desfrutar de belos dias de sol A exposição a sul, oferecendo óptima insolação durante todo o dia Ar condicionado reversível em todas as divisões para o máximo conforto Os 3 lugares de estacionamento privativo Construída em 1970, esta moradia foi totalmente renovada entre 2018 e 2022 e é vendido mobiliado. Basta desfazer as malas e desfrutar imediatamente deste cenário excepcional. Superfície total: 500 m² Preço: 6.000.000€ Taxas de agência a pagar pelo comprador: 5% incluindo imposto DPE: C GES: C Imposto predial: 5.090€ Preço do imóvel: 6.000.000€ Taxas a pagar por: Vendedor Data de conclusão da energia diagnóstico: 07/02/2023 Valor estimado de gasto energético anual para uso padrão: entre 9.000€ e 12.490€ por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2022 (assinaturas incluídas) Consumo de energia primária: 121 kWh/m²/ano. Consumo final de energia: Não comunicado. Consumo médio anual de água: cerca de 10.655€ Não perca tempo e visite este imóvel excepcional! Contacte-nos hoje para organizar uma visita e descobrir esta soberba moradia com piscina infinita nas alturas de Vallauris. Litz Anastasia: +33 765237151
