Descrição
Em posição dominante, majestosa casa de campo localizada em Montauroux oferece vistas panorâmicas sobre o campo de golfe “Terre Blanche Golf and Spa”. Esta propriedade de 4.525 m² é composta por uma casa principal e uma casa de hóspedes independente, oferecendo um total de aproximadamente 365 m² de área útil. Lindamente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade, é uma moradia de baixo consumo energético graças aos seus painéis solares. Construída em três níveis, a casa principal tem oito quartos, sete banheiros e áreas de estar iluminadas. O nível principal inclui um hall de entrada, uma cozinha aberta em mármore que é o centro da casa e se abre para as diferentes áreas de estar, uma sala de estar com lareira, uma sala de TV, uma espaçosa sala de jantar com teto de catedral que oferece vistas espetaculares para o montanhas. No mesmo nível, a suíte master com closet e seu amplo banheiro, um segundo quarto, chuveiro em mármore e um lavabo. Grande terraço que percorre toda a extensão da casa. No primeiro andar encontra-se uma sala, um escritório e um quarto. O nível do jardim oferece três quartos, cada um com seu próprio closet e banheiro em mármore, sala de TV, adega, lavanderia e despensa. Piso radiante em todos os pisos, ar condicionado, painéis solares na cobertura produzindo electricidade e fornecendo água quente. A casa de hóspedes; um único bastidon de pedra datado de 1847, foi totalmente reformado e também possui três andares. É composto por cozinha/sala em plano aberto, dois quartos, casa de banho em mármore, churrasqueira exterior e terraços soalheiros. No exterior, uma casa com piscina com cozinha e casa de banho adicionais. O terreno em terraço de 4525m2 inclui um jardim mediterrânico com oliveiras, pinheiros, palmeiras, um campo de lavanda, uma grande piscina de água salgada, um campo de petanca, vários terraços soalheiros, uma zona de churrasco com forno de pizza, um salão para 16 pessoas , academia ao ar livre e garagem para dois carros. Zona calma, a 5 min. a pé da vila de Montauroux, a 10 minutos de carro do campo de golfe 5 estrelas de 36 buracos "Terre Blanche Golf et Spa", a 35 min. de Cannes, 50min. do aeroporto de Nice, as praias de Mandelieu e St Raphael a 25 minutos. DPE B (86) & GES A (2) Valor estimado do gasto anual de energia para uso padrão (2022): entre 1626€ e 2200€ Taxas a pagar pelo vendedor. Tabela de taxas de transação disponível online e mediante solicitação. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr
