Descrição
O OASIS Lakeside Villas Ammersee está localizado no Stegener Berg, o local privilegiado de Inning, na margem alta do Lago Ammersee, com vistas panorâmicas da natureza ao redor. As vilas individuais estão situadas em um amplo parque, cercadas por jardins sofisticados e áreas de piscina. As nove vilas de design estão sendo construídas em meio a essa natureza magnífica. A linguagem clara do design cubista harmoniza design e estética sem sacrificar plantas baixas adequadas para famílias. As grandes frentes de vidro criam uma sensação quase ilimitada de espaço nas salas de estar inundadas de luz. O equipamento é técnica e energeticamente do mais alto padrão e de elegância habilidosa. A Casa D oferece um enorme parque privativo, uma piscina com área de bem-estar de alto padrão e piscina ao ar livre, além de um fantástico terraço de onde você pode aproveitar o pôr do sol até tarde da noite. Qualquer pessoa que sonhe em viver no meio de um conjunto de edifícios com altos padrões de arquitetura moderna e segurança encontrará seu lar neste exclusivo condomínio fechado. OASIS Lakeside Villas Ammersee: um complexo independente e bonito em um ambiente natural magnífico. Estamos negociando esta propriedade em cooperação com a imobiliária de luxo Christian Ehbauer. Inning é uma pequena comunidade da Alta Baviera, no extremo norte do Lago Ammersee. Situado entre o Lago Ammersee, quase a uma curta distância do Lago Wörth e cercado por colinas ondulantes, Inning oferece aos amantes da natureza da Região dos Cinco Lagos as melhores oportunidades: seja windsurf no lago, ciclismo ou passeios a cavalo, golfe ou tênis - tudo isso está disponível. Inning oferece jardins de infância e escolas primárias, uma excelente infraestrutura e ótimas conexões pela A96 para Munique e para os aeroportos MUC e Oberpfaffenhofen (15 km de distância, instalações de pouso para aeronaves particulares e executivas). A oferta cultural e gastronômica também é impressionante. Inning tem um charme muito discreto, o que provavelmente explica por que diversas personalidades famosas se estabeleceram aqui - discreto, casual e reservado. Paz e tranquilidade: a propriedade privada de quase 25.000 metros quadrados é um oásis de paz. Como o acesso só é possível por meio de duas estradas particulares, não há trânsito nem nada parecido. A propriedade só pode ser acessada por moradores ou visitantes. -Morar no parque: Toda a propriedade é cercada por uma leve faixa de floresta, o que, por um lado, evita vistas perturbadoras do exterior e, por outro, transmite a sensação de "viver no parque". Prados floridos complementam a impressão de unidade pacífica. - Segurança: Toda a propriedade é cercada. Pessoas não autorizadas não têm acesso permitido. Os dois portões de entrada para as ruas privadas são monitorados por vídeo e só podem ser abertos por moradores. Cada vila tem uma função de alarme com conexão opcional à polícia. - Padrão KfW 55: As vilas são energeticamente eficientes, o que reduz o consumo de energia ao mínimo. - Grau de autossuficiência: Ao combinar um sistema fotovoltaico com armazenamento de baterias e uma bomba de calor, já é alcançado um alto grau de autossuficiência. O grau de autossuficiência pode ser ainda mais maximizado por meio do uso opcional de um sistema geotérmico de salmoura. -Posto transformador próprio: A propriedade será equipada com seu próprio posto transformador, de modo que cada vila tenha uma necessidade máxima de potência simultânea de aproximadamente 100 kW. -As vilas iluminadas oferecem uma variedade de opções de relaxamento e retiro em 4 andares para atender a todos os gostos. Começando com a área de bem-estar/fitness e quarto de au pair/hóspedes/mestre no porão, passando pelo térreo com sala de estar/jantar espaçosa, uma cozinha moderna com bloco de cozinha e despensa separada, até o andar superior com quartos infantis com banheiros privativos e uma área principal extraordinária com closet para ela e para ele, até outro destaque, o sótão. -O sótão com estúdio, incluindo banheiro privativo e terraço é um refúgio único. No verão, você pode aproveitar o sol da tarde e o pôr do sol incrivelmente bonito até as 21h30. No inverno, você se senta perdido em pensamentos no estúdio, apreciando o sol nascendo e a vista de tirar o fôlego do Lago Ammersee. - Um sistema de elevador residencial facilita a troca de piso para jovens e idosos. -Para cada vila, foi desenvolvido um design de interiores individual em conjunto com a Gasteiger/CGM-Design-Affairs de Aurach, perto de Kitzbühel, que transmite uma coexistência harmoniosa em todos os cômodos. -O conceito de iluminação desenvolvido em conjunto com a Molto Luce destaca perfeitamente cada cômodo e cada nicho e cria uma atmosfera única e agradável. -OASIS-Lakeside Villas na margem alta do Lago Ammersee: O refúgio seguro para uma vida maravilhosa no parque.LAVAGEM DE DINHEIRO: Como uma agência imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada, de acordo com a Seção 2, Parágrafo 1, Nº 14 e Seção 11, Parágrafos 1 e 2 da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG), a estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer uma relação comercial, ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra do imóvel. Para este efeito, é necessário que registemos os dados relevantes do seu bilhete de identidade (se estiver a agir como pessoa singular) de acordo com o § 11 (4) GwG – por exemplo, através de uma cópia. Para uma pessoa jurídica, exigimos uma cópia do extrato do registro comercial mostrando o proprietário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve guardar as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a Seção 11 (6) GwG. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de salientar que as informações sobre a propriedade, documentos, plantas, etc. que fornecemos são originárias do vendedor ou locador. Portanto, não assumimos nenhuma responsabilidade pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade dos nossos clientes verificar a precisão das informações e detalhes da propriedade nela contidos. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e estão sujeitas a erros, venda e aluguel anteriores ou outra utilização anterior. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você está planejando vender ou alugar seu imóvel, é importante saber seu valor de mercado. Deixe que um de nossos especialistas imobiliários avalie profissionalmente o valor atual do seu imóvel, sem custos e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores ou proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.
