Descrição
Apartamento T3 Duplex no centro de Vila Nova de Gaia, situado no 5º e último piso.
Orientação solar: Poente/Sul.
Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda. Wc completo e quarto com roupeiro embutido, com acesso a varanda no piso inferior. 2 suítes com roupeiro embutido e acesso a terraço no piso superior.
Inserido em empreendimento com previsão de conclusão de obra para o final de 2023, a 500 metros da Avenida da República.
Viver no Centro de Gaia, a 500 metros do metro. Com supermercados (Aldi, Mercadona, Lidl, Continente, MiniPreço) a escassos metros, restaurantes, cafés, centro comercial, autocarros e escolas nas redondezas.
Fácil acesso ao Porto pela ponte do Infante, e acesso à A20 e A1.
Todos os apartamentos deste edifício dispõem de lugar de garagem e espaço exterior (varanda/terraço).
Ar-condicionado para refrigeração e aquecimento.
Cozinhas equipadas com frigorífico combinado, forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas embutido e máquina de lavar louça.
Acabamentos a destacar:
- Revestimento exterior em capoto de 8 mm.
- Caixilharia com corte térmico e acústico;
- Video porteiro;
- Portas de segurança;
- Pavimento flutuante;
- Louças suspensas
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
