Descrição
Moradia T4 com jardim e piscina e magnífico um rooftop no Estoril.
Construída com os melhores materiais e técnicas de construção, esta moradia conta 653m2 de área bruta de construção, para uma área de implantação de 200m2, insere-se num lote com 589m2. Existe uma fantástica harmonia de fora para dentro, na escolha de materiais e conjugação cromática entre as madeiras e os cinzentos com a ardósia presente em várias divisões da casa.
Distribuindo-se por 4 pisos, cave, piso térreo, primeiro andar e Rooftop da seguinte forma:
No piso térreo temos a sala de 65m2, com uma construção ampla sem pilares, o que possibilita tirar máximo partido do espaço, que não tem limitações. Com uma excelente exposição solar e janelas de correr enormes, permitindo assim muita luminosidade. Toda a caixilharia é Tecnal, com vidros duplos e corte térmico.
Neste piso temos ainda uma casa de banho social e a cozinha com ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Miele, sistema de extração de fumos e garrafeira.
A moradia oferece uma escadaria em pedra junto a uma parede em vidro por onde entra luz todo o dia e também um elevador que vai desde o Rooftop até ao piso -1.
No primeiro piso encontramos as quatro suites, duas delas com banheira. Todas as casas de banho estão equipadas com piso radiante. A master suite além das excelentes dimensões tem um walk in closet e uma varanda com cerca de 15m2 com vista mar.
A circular este piso nas restantes suites, a moradia oferece um terraço com guarda em vidro, virado a sul.
O piso selecionado foi flutuante que oferece mais duração e é facilmente lavável, o balcão da ilha na cozinha e os balcões dos lavatórios de todas as casas-de-banho são em madeira maciça, muito bonitos. A moradia está ainda equipada com sistema de ar condicionado topo de Gama Daikin, sistema de luz regulável e vídeo porteiro.
O Rooftop é o highlight da moradia, com uma vista privilegiada sobre o mar, a Baía e a Marina de Cascais, o jardim e a piscina. Está preparado para ser construído um jacuzzi, pérgolas ou ainda uma cozinha exterior.
Já a garagem/cave conta também com os mesmos acabamentos dos restantes pisos, podendo ser usada como ginásio, piscina interior, escritório ou até uma mega master suite. O que fizer mais sentido para o futuro proprietário. Foi construída tendo em conta a possibilidade de se abrirem janelas grandes com vista para uma zona do jardim mais privada.
A moradia está muito bem localizada a 5 minutos a pé da praia da de São João do Estoril, a Praia da Poça. Está a uma descida do Vale de Santa Rita, onde se encontram restaurantes, pastelarias, papelaria e uma mercearia gourmet, O Chico. Está igualmente próxima a pé da estação de comboios da CP de São João do Estoril. É também na Praia da Poça que se inicia o paredão com ciclovia, onde se poderá fazer uma caminha junto ao mar até ao centro de Cascais. Da moradia são 20 minutos de carro até à capital e ao aeroporto de Lisboa.
São João do Estoril era inicialmente uma das zonas balneares eleita pelas famílias mais abastadas, que ali construíram vistosas casas de férias. A vila fica entre duas elevações da costa, e dali podem observar-se o Forte Velho, o Forte da Cadaveira e os antigos banhos da Poça. Ao lado fica a Praia da Azarujinha, mais pequena e rodeada por um anfiteatro natural formado por rochas.
Categoria Energética: A
