Descrição
Apartamento de luxo T4 com terraco, situado na Seca do Bacalhau, Gaia/ Canidelo.
Ultimo piso, Penthouse.
Vistas de mar e rio.
Apartamento constituido por uma suite com 23.7m2, tres quartos (12m2 cada), casa de banho completa e uma de servico.
Cozinha independente 10.5m2, hall de entrada com 4.3m2 e roupeiro embutido.
Sala comum com 43.7m2 com acesso a uma varanda de 9.2m2.
Localizado num 3º piso.
Orientacao solar: Sul/Nascente.
O empreendimento oferece uma arquitectura contemporanea e qualidade de construcao irrepreensivel.
Os apartamentos foram desenvolvidos para criar bem-estar e qualidade de vida.
Os espacos consensuais permitem usufruir de tranquilidade e beleza.
Todos os apartamentos possuem amplas salas com varandas de onde se disfruta de vista Mar e Rio.
Este empreendimento proporciona aos seus moradores uma utilizacao funcional e comoda de grande qualidade de vivencia, com elevados niveis de eficiencia termica e acustica, detentores de uma panoramica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
ELEVADOR Eletrico com capacidade para 8 pessoas.
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de aguas sanitarias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA minimalista em aluminio c/ corte termico tipo Cortizo, incluindo vidros duplos com protecao solar termica.
ESTORES exteriores motorizados, em aluminio lacado na cor da caixilharia com isolamento termico. Sanca pelo interior p/ instalacao de cortinas.
VENTILACAO mecanica e independente nas cozinhas e instalacoes sanitarias;
VIDEO porteiro a cores;
INSTALACOES hidraulicas, eletricidade, TV e Telefones;
GAS Natural canalizado;
ILUMINACAO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
SALA de CONDOMINIO c/ instalacao Sanitaria;
PARQUE PRIVATIVO com acesso a cave por portao secionado automatico c/ comando a distancia;
ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos residuos solidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
COZINHAS equipadas com placa vitroceramica, exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar louca e frigorifico combinado da BOSH ou equivalente.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalacao de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
PAVIMENTOS nos quartos e sala em madeira de carvalho.
SANITARIOS com pavimentos e paredes de pedra natural de Marmore Ibiza ou Ceramico.
TERRACOS em Deck Ceramico para espacos exteriores ou mosaico em pedra a definir;
FACHADA ventilada tipo Equitone;
VARANDAS com guardas em Vidro laminado 10mm de espessura.
Obra em curso com prazo de conclusao Setembro 2024.
Imovel com Classe Energetica: (*).
(*) Devido a recente alteracao da legislacao sobre certificacao energetica de edificios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado numero de processos em curso, o certificado energetico deste imovel ja foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciacao e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energetica: A
