Descrição
O Villa Baldelli relais é um complexo imobiliário composto por valiosas propriedades históricas, recentemente reformadas, inseridas no contexto puramente rural da localidade de San Pietro a Cegliolo localizada no vale ao pé da montanha onde fica a antiga cidade etrusca de Cortona. As propriedades em questão são facilmente acessíveis a partir da cidade de Cortona e das principais cidades vizinhas através da excelente rede viária existente. O conjunto é constituído por um edifício principal, já inscrito no Registo Predial Leopoldo de 1823, dois anexos, uma cave e uma piscina, tudo rodeado por um jardim anexo. Cerca de 5 hectares de terrenos agrícolas desenvolvem-se em torno dos edifícios acima descritos, incluindo uma ampla e cómoda zona de estacionamento. A área útil dos edifícios, conforme acima descritos, é de aproximadamente 1232 m2 e o relais tem a seguinte ordem:- • Quinze quartos dos quais 3 Classic no rés-do-chão, 2 Superiores, 5 Deluxe e 5 Suites Júnior; • No rés-do-chão da moradia existe uma recepção com zona de espera, bar, sala de pequenos-almoços com WC e cozinha equipada; • Um escritório e arrecadação no rés-do-chão do pequeno edifício em frente à moradia; • Uma lavandaria e engomadoria, uma despensa, um vestiário para empregados com wc, um quarto de caseiro e arrumos na cave junto à moradia com cerca de 120 m2; • Uma piscina de dimensões 10 ml x 20 ml.; • O nível de manutenção detectável globalmente é excelente, tanto nas parcelas construídas como no jardim anexo e nos terrenos de utilização agrícola; • Os acabamentos e materiais utilizados no restauro dos edifícios são valiosos e a distribuição orgânica e funcional para a hotelaria a que se destina o complexo é muito boa.
