Descrição
Idealmente localizada em uma rua pitoresca e arborizada, a poucos minutos do Central Park e em um dos bairros mais desejados da cidade de Nova York, esta esplêndida casa geminada de 1901 apresenta detalhes requintados de época, proporções e volumes maravilhosos, além de pé-direito altíssimo. Com 6 metros de largura e o luxo de uma planta flexível, a residência é gloriosamente iluminada. Atualmente configurada como residência unifamiliar, a 27 East 73rd Street possui zoneamento comercial C5-1 como parte de um Distrito Comercial Restrito, o Distrito Especial de Preservação da Madison Avenue. Como resultado, a casa apresenta inúmeras possibilidades residenciais e comerciais, além de contar com área de lazer adicional disponível. Acessada pelo térreo, a área do jardim oferece atualmente a possibilidade de criar uma residência independente em um andar inteiro, pois inclui uma sala de estar com cozinha completa, um quarto amplo e banheiro privativo, além de amplo espaço para armazenamento, lavanderia e acesso ao jardim murado. Acima, a casa apresenta a configuração mais tradicional de uma residência unifamiliar e se beneficia de belos detalhes, incluindo diversas lareiras a lenha, janelas amplas, tetos altíssimos e cômodos maravilhosamente ensolarados. No andar da sala de estar, a galeria se abre para um impressionante par de salas de entretenimento: uma ampla sala de estar quadrada com lareira a lenha e três janelas altíssimas voltadas para o sul; e uma espaçosa sala de jantar, com quase 8,2 metros de comprimento e uma janela saliente com vista para o jardim abaixo. Ambos os cômodos têm tetos com mais de 4 metros de altura. Além disso, uma cozinha eficiente tem acesso por escada aos fundos para a lavanderia no andar do jardim e um elevador de serviço. Acima, o terceiro andar é composto por uma generosa suíte principal que incorpora um quarto amplo, um banheiro de tamanho considerável e uma biblioteca muito bonita com painéis de madeira e lareira a lenha. Elas são conectadas por um belo hall em arco que inclui um closet e um escritório. Em toda a casa, o pé-direito tem quase 3,3 metros de altura, e os pisos originais de madeira nobre e os detalhes requintados, como portas de correr com janelas e elegantes trabalhos em madeira, conferem um charme de época raramente visto. No quarto e quinto andares, há quatro quartos adicionais, todos muito generosos em proporções e com amplos armários. No quarto andar, ambos os quartos têm banheiros privativos, e o quarto voltado para o sul tem uma lareira a lenha; os quartos no quinto andar compartilham um banheiro. Além do charmoso jardim murado, a casa se beneficia de um subsolo completo. Administrada e cuidada desde a década de 1920 por várias gerações de uma única família, seus detalhes foram preservados e seus sistemas mantidos em ordem. Com potencial significativo e uma localização estelar no cobiçado Distrito Histórico do Upper East Side, esta maravilhosa e iluminada casa geminada aguarda seu próximo capítulo. Metragem quadrada interna: 5.336 Metragem quadrada do porão: 1.041 Metragem quadrada externa: 301 Tamanho do lote: 20' x 80' Zoneamento: C5-1 Comercial e R10 Residencial Distrito histórico do Upper East Side
