Descrição
Vila histórica de alto valor arquitetônico localizada em Settignano, na primeira colina com vista para a cidade de Florença, a apenas 8 quilômetros da Via Tornabuoni.A vista aberta e espetacular que se desfruta da propriedade de 500 m2 é única, o olhar se perde entre os telhados e o histórico monumentos, onde o Duomo se destaca entre todos. O terreno com cerca de 5000 m2 plantado com oliveiras e árvores de fruto rodeia a propriedade embelezada com uma esplêndida piscina. Localização Settignano é uma aldeia de Florença conveniente para chegar ao centro da cidade, mas também para visitar as colinas circundantes, onde poderá desfrutar de experiências gastronómicas típicas da Toscana. Settignano foi uma estância de férias segura durante o verão para os Guelfos florentinos, hoje é caracterizada por importantes vilas históricas com parques e jardins privados construídas num contexto exclusivo e muito procurado tanto pelas famílias florentinas como pelo público estrangeiro que deseja viver no campo rodeado pelo verde das oliveiras mas ainda conveniente para chegar à auto-estrada, ao aeroporto e ao centro. Descrição Atravessando a cidade de Settignano chega-se a uma estrada com pouco trânsito e ao portão de entrada principal da vila histórica de aproximadamente 500 m2 situada no topo de uma colina suave repleta de oliveiras. O ambiente que se respira ao atravessar o portão de entrada é de absoluta paz e tranquilidade, nenhum ruído perturba o ambiente e o olhar fica encantado pela estrutura particular e imponente da moradia. O imóvel é composto por cave e quatro pisos acima do solo. A cave, com acesso pelo exterior, é composta por uma ampla divisão utilizada como adega com uma área bruta de cerca de 68 m2. No rés-do-chão com cerca de 215 m2, na fachada principal, existem duas portas de entrada que conduzem respectivamente ao salão e ao corredor que alberga as escadas de acesso ao piso superior; no rés-do-chão encontra-se a cozinha também equipada com entrada independente pelo exterior, a ampla sala de jantar com lareira antiga e a sala de estar. Todos os quartos são caracterizados por tectos altos que proporcionam uma luz deslumbrante a todos os espaços. Do outro lado do rés-do-chão, parcialmente subterrâneo, encontram-se divisões utilizadas como escritório, adega, guarda-roupa e serviços. O primeiro andar com cerca de 162 m2, ao qual se chega através de uma confortável escadaria de pedra, alberga um bonito salão na frente principal ladeado por dois grandes quartos com casas de banho e roupeiros relacionados. Nas traseiras, o amplo terraço permite, através de uma rampa, o acesso ao jardim do piso inferior. Através de dois confortáveis lances de escada você chega ao andar superior de aproximadamente 32 m2. Aqui existe uma pequena torre que constitui o coroamento do edifício e que alberga um quarto com casa de banho de aproximadamente 10 m2, uma verdadeira lembrancinha de casamento com vistas sensacionais que variam de cor se vistas ao pôr do sol ou às primeiras luzes da manhã. No exterior da moradia principal existe uma pequena sala com cerca de 35 m2 de construção recente onde se encontra uma pequena sala, uma casa de banho e a sala técnica. Estado e acabamentos A moradia é perfeita em todas as partes, tanto internas como externas. Os pisos foram habilmente restaurados, a antiga terracota original foi mantida, as paredes são rebocadas e os tectos altos são caracterizados por vigas expostas e terracota. As janelas e portas externas são de madeira e originais, assim como as portas internas que separam os vários ambientes. Para os banheiros, foram escolhidos azulejos coloridos para serem colocados no chão enquanto as paredes eram rebocadas. A área de dormir é embelezada com históricas lareiras de pedra que criam ambientes únicos e românticos nas noites de inverno. Os sistemas estão todos a funcionar e a moradia pode ser imediatamente habitada e usufruída Espaços exteriores O edifício está inserido num amplo lote com cerca de 5000 m2 com uma parte destinada a jardim, com piscina de uso exclusivo, e área de cultivo com oliveiras e árvores de fruto. A moradia tem duas entradas independentes, uma por estrada privada e outra pelas oliveiras da propriedade. Potenciais aproveitamentos A moradia histórica é perfeita como primeira residência se pretende usufruir da tranquilidade de viver no campo sem abdicar da comodidade e proximidade dos serviços e do centro da cidade, mas também como casa de férias é absolutamente confortável para desfrutar de períodos de relaxamento absoluto num contexto luxuoso e prestigiado
