Descrição
OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.
Se procura viver numa nova e sofisticada residência, numa localização privilegiada, no Porto e a 500 metros da Marginal do Rio Douro, apresentamos uma oportunidade imperdível!
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Temos para venda este deslumbrante apartamento de Tipologia T2 Duplex, totalmente renovado por profissionais e com assinatura de uma empresa da arquitectura da Cidade, situada em Lordelo do Ouro e Massarelos - Porto, a 500 metros das Margens do Rio Douro com todas as comodidades para o seu dia-a-dia:
Escolas: Infantários, primária, colégios, liceus, faculdade
Todo tipo de comércio e centros comerciais
Acessos à VCI a 2 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos
Passadiço junto ao rio Douro e Baixa do Porto, a 5 minutos a pé
Praias de Gaia ou Porto a 15 minutos
Principais características deste Imóvel:
Arrumos e armários embutidos em toda a casa
Estacionamento para 2 carros com possibilidade de carregar carros elétricos
Aquecimento central e painéis solares para aquecimento das águas
Torneira de bancada com opção de água filtrada
Rega automática
Portão automático
Caixilharia em alumínio e vidros duplos
Portadas interiores em madeira
Vídeo porteiro e alarme
Amplas áreas em todas as divisões
Perfeito estado de conservação
Ótima orientação solar - Nascente/ Poente
Iluminação exterior
Iluminação natural
Motivos para escolher este imóvel:
Localização desejável: em rua altamente valorizada e procurada, oferecendo proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e acesso rápido a outras áreas do Porto assim como Museus, jardins (Palácio de Cristal)
Acabamentos de alto padrão: Os materiais de construção e os acabamentos selecionados garantem um ambiente luxuoso e duradouro, refletindo um estilo de vida sofisticado.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e obter mais informações sobre esta propriedade única.
* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: B
