Descrição
Extensa propriedade de caça, localizada no coração dos Montes de Toledo, a apenas 1,5 horas de Madrid. Esta propriedade destaca-se pelo seu alto valor ecológico e de caça, sendo um dos lugares mais privilegiados de Espanha e da Europa para a caça e conservação da natureza.
A propriedade está completamente operacional e murada, incluindo várias áreas perfeitamente definidas para a exploração agrícola e de caça. É atravessada por numerosos riachos, incluindo o Rio Nava e o riacho Gavilán, que enriquecem o ecossistema e garantem um abastecimento de água ao longo do ano. Possui acesso privado, uma rede interna de estradas e sem servidões públicas, garantindo privacidade absoluta.
Vegetação: Predominantemente um bosque mediterrâneo com azinheiras, sobreiros, carvalhos, bordos, medronheiros, oliveiras e rosmaninho.
Fauna: Lar de uma população diversificada, com veados, javalis, gamos e corços para caça grossa, bem como perdizes, pombos, lebres, raposas e outros animais para caça miúda.
Casa Principal: 500 m² num só piso, com capacidade para 18 pessoas. Inclui 7 quartos en-suite com casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, 2 salas de jantar, 2 salas de estar, uma sala adicional e Wi-Fi em toda a casa. O exterior possui um jardim perimetral com iluminação, piscina, pérgula e espaço para estacionar até 5 veículos.
Casa de Hóspedes: 260 m² num só piso, com capacidade para 6 pessoas. Possui 2 quartos en-suite, uma sala de estar com lareira, cozinha com lavandaria, alpendre coberto, área chill-out, piscina e balneários.
Instalações de Caça:
Torres metálicas estrategicamente localizadas para caça grossa.
Comedouros projetados para cada espécie.
Câmaras de refrigeração para conservação da carne de caça.
Área específica para o manejo de vísceras e restos de animais.
Área de captura para repovoamento seletivo.
Energia: Linha privada de média tensão com própria estação transformadora. Sistema de suporte de painéis solares para produção de água quente.
Água: Várias nascentes e poços registados asseguram um abastecimento de água constante. O sistema inclui uma caldeira a diesel para aquecimento e água quente doméstica.
Saneamento: Fossas sépticas com filtros biológicos.
Potencial de Caça:
De acordo com os planos de gestão florestal (2032) e de caça (2025), são permitidas até 3 caçadas de grandes espécies anualmente, combinadas com isco, maximizando a utilização de espécies e garantindo a sustentabilidade da fauna.
Edifícios Auxiliares:
Dois armazéns (200 m² e 300 m²) para armazenamento de máquinas, ferramentas e produtos agrícolas.
Instalações adicionais para a manutenção de atividades de caça e agricultura.
Uma propriedade exclusiva que combina beleza natural, privacidade e a oportunidade de participar em atividades de caça, agricultura e recreativas. Ideal para amantes da natureza, entusiastas de caça e buscadores de tranquilidade. Uma oportunidade única!
