Descrição
Prédio de Investimento na deslumbrante Cidade de Peniche
Descubra esta fantástica oportunidade de investimento no coração de Peniche! Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este prédio de quatro andares, com frente para duas das zonas mais emblemáticas da cidade.
Características do Imóvel
Este é um prédio com imenso potencial e uma excelente rentabilidade, composto por 8 frações de habitação (apartamentos) e 1 fração de comércio (loja).
R/C: Uma espaçosa loja comercial, ideal para qualquer tipo de negócio.
1.º Andar:
Apartamento 1.º Esquerdo T2: Encontra-se desocupado, oferecendo flexibilidade para ser habitado ou arrendado de imediato.
Apartamento 1.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/03/2024 a 28/02/2029, com uma renda mensal de 250€.
2.º Andar:
Apartamento 2.º Esquerdo T2: Arrendado com contrato a termo de 01/02/2022 a 31/01/2027, com uma renda mensal de 294€.
Apartamento 2.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/04/2018 a 31/03/2028, com uma renda mensal de 328€.
3.º Andar:
Apartamento 3.º Esquerdo T2: Arrendado com um contrato de longa duração, com termo a 31/10/2025 e renda mensal de 70,21€.
Apartamento 3.º Direito T4: Desocupado, com grande potencial.
4.º Andar:
Apartamento 4.º Esquerdo T2: Desocupado e pronto a ser utilizado.
Apartamento 4.º Direito T4: Arrendado com um contrato a termo com data limite a 31/01/2028.
Potencial de Rentabilidade
Com quatro apartamentos T2 e quatro apartamentos T4, este prédio oferece uma composição equilibrada e um enorme potencial de rendimento. As frações que se encontram desocupadas (o 1.º Esquerdo T2, o 3.º Direito T4 e o 4.º Esquerdo T2) permitem ao novo proprietário uma excelente oportunidade para renovar, rentabilizar e aumentar o valor do seu investimento.
Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das cidades mais procuradas do Oeste, famosa pelas suas praias, surf e a sua riqueza histórica e cultural.
Nos 1º, 2º, 3º e 4º andares existe um apartamento de tipologia T2 por andar (hall, sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho) e um apartamento de tipologia T4 por andar (hall, 1 quarto com casa de banho privativa, 3 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho).
O concelho de Peniche é uma zona de grandes belezas naturais e de um recorte paisagístico invejável, com um vasto património histórico, cultural e religioso.
Peniche é um concelho vivo e de futuro. Por isso mesmo, as festas e a animação constituem uma fonte importante de entretenimento e de tradição no concelho. As festas religiosas, com especial destaque para a Festa da Nossa Senhora da Boa Viagem, ajudam os Penichenses a lembrar e a sentir a terra onde vivem e a manter uma tradição de grande beleza e significado.
Desde as magníficas praias existentes ao longo de todo a costa, ideias para a prática de desportos náuticos, ao imponente património cultural, onde se destacam as fortificações e monumentos religiosos, Peniche apresenta uma diversidade de recursos turísticos onde se inclui uma gastronomia rica e variada dominada pelos pratos de peixe e marisco e um artesanato diversificado onde se destaca a famosa Renda de Bilros de Peniche.
Para mais informações, contacte-nos...
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: D
