Descrição
TERRENO COM PROJECTO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADO - 12 apartamentos / 1 Loja / 19 lugares de aparcamento
Terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade.
O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 é destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos.
Dados Gerais do Projecto:
Área Terreno - 384 m2
Área total de Construção - 2650 m2
Área Bruta de Construção Acima do solo: 1922 m2
Área Bruta Privativa - 1331 m2
Índice de Construção - 3.47
Volume de Construção - 4873 m2
Área de Implantação
Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2
Nº de Pisos acima da cota soleira:
Cércea 21.62 m
Nº de habitações: 12
Lojas: 1
Estacionamentos: 19
Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas
Próximo a escolas e universidades
3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque
Categoria Energética: A
