Descrição
Bem-vindo a um oásis de paz e beleza, localizado em um belo local perto da Baía de Duba, onde a natureza intocada encontra águas cristalinas. Esta propriedade oferece uma oportunidade incrível para construir seu próprio paraíso em perfeita harmonia com a natureza. Cinco belas ruínas de pedra estão situadas em um terreno impressionante de aproximadamente 1270 m². Esta localização encantadora oferece isolamento absoluto e natureza intocada, enquanto permite que você admire as belas vistas panorâmicas do mar que o acompanham durante todo o dia. A propriedade é facilmente acessível, pois a estrada próxima ao local é pavimentada. Um pedido de pavimentação já foi submetido para um pequeno trecho da estrada de terra. Aqui você encontrará um oásis paradisíaco. Eletricidade e água estão próximas, facilitando o processo de construção e permitindo que você se concentre totalmente na construção da casa dos seus sonhos. O projeto conceitual já criado para a restauração dessas belas ruínas de pedra oferece tudo o que você pode imaginar. A potencial vila terá aproximadamente 275 m² e oferecerá amplo espaço para uma vida luxuosa. O subsolo da potencial vila abrigaria um corredor, um banheiro, uma lavanderia e um depósito — o espaço perfeito para organizar todas as suas necessidades. No térreo, você encontrará um corredor e um lavabo menor. A principal característica deste andar é a sala de estar em plano aberto, combinando cozinha, sala de jantar e sala de estar em uma experiência única. Também haveria um quarto com banheiro privativo. O quarto e a sala de estar oferecem belas vistas para o mar, e o amplo terraço é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista. O terraço foi planejado para incluir uma piscina infinita privativa, banheira de hidromassagem, área para banho de sol e uma cozinha de verão com lareira, criando um ambiente ideal para passar momentos com a família e amigos. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde estão localizados quatro quartos espaçosos. Dois deles têm banheiro privativo, enquanto um dos quartos tem seu próprio terraço. Os demais quartos compartilhariam um. O primeiro andar contaria com outro banheiro separado. Todos os elementos deste andar foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para cada morador. Um loft pode ser construído no topo desta bela vila em potencial, ideal como espaço de trabalho ou para criar um canto privativo para relaxamento e paz. O amplo terraço no sótão oferece vistas encantadoras dos arredores e proporciona uma dose extra de inspiração. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para criar a casa perfeita, onde você mergulhará na natureza intocada e sentirá harmonia com o entorno. Nos arredores imediatos e mais amplos de Uvala Duba, existem vários lugares atraentes e atividades interessantes que irão enriquecer ainda mais a sua estadia nesta bela região. Aqui estão alguns lugares e atividades para explorar: - Cidade de Ston: Ston é uma cidade histórica perto da Baía de Duba, conhecida por suas impressionantes muralhas, consideradas as segundas mais longas do mundo. Você pode passear pelas ruas do centro histórico, visitar as salinas e saborear os famosos frutos do mar frescos. - Ilha de Korčula: A ilha de Korčula, também conhecida como "Pequena Dubrovnik", oferece um rico patrimônio cultural, belas praias e lugares interessantes para explorar, incluindo o local de nascimento de Marco Polo, um dos viajantes e exploradores mais famosos. - Parque Nacional de Mljet: O Parque Nacional de Mljet, localizado na ilha de mesmo nome, oferece belas paisagens, dois lagos salgados, lagos com mosteiros beneditinos e rica flora e fauna. - Dubrovnik: A cidade de Dubrovnik, conhecida como a "Pérola do Adriático", fica a cerca de 1,5 a 2 horas de carro da Baía de Dubrovnik. Esta cidade histórica oferece um rico patrimônio cultural, muralhas impressionantes, belas praias e muitos museus, igrejas e monumentos interessantes. - Cachoeiras: Sua proximidade com a costa permite que você desfrute de uma variedade de esportes aquáticos, incluindo windsurf, mergulho, caiaque e passeios de barco. - Passeios de Vinho: Esta área é conhecida por sua produção de vinho. Você pode fazer passeios de vinho para explorar os vinhedos locais, degustar diferentes vinhos e aprender sobre a cultura vinícola da Dalmácia. - Caminhadas e ciclismo: Se você gosta de atividades em terra, as paisagens ao redor oferecem excelentes oportunidades para caminhadas e ciclismo. Você pode explorar a natureza, visitar vilas tradicionais e desfrutar do ar fresco. Estes são apenas alguns dos muitos lugares e atividades que você pode explorar. Independentemente dos seus interesses, esta área oferece uma variedade de oportunidades para desfrutar da natureza, da cultura e do rico patrimônio da região. Se precisar de mais informações sobre este imóvel, não hesite em nos contatar. Nossos serviços para você: Visitas no local possíveis. Assistência com os procedimentos oficiais. Suporte multilíngue durante o processo de compra. Observação: As informações fornecidas sobre este imóvel estão sujeitas a alterações. Devido à obrigação de fornecer comprovante ao proprietário, pedimos sua compreensão de que só podemos processar consultas com endereço completo e número de telefone, e não podemos fornecer informações sobre o endereço exato do imóvel. Outro recurso que podemos oferecer é o suporte pós-venda para o imóvel, incluindo aluguel, limpeza, manutenção, pequenos reparos, etc. Você também pode encontrar mais imóveis em nosso site Makic Immobilien. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Sra. Makic pelo telefone +43 664 / 15 774 75.
