Descrição
Terrenos industriais à venda na Hungria Central Os terrenos à venda estão localizados no primeiro lote! - No interior da área de 2377 Örkény com designação de área de construção excluída, área total: 196.684 m2 (aprox. 20 ha), lote com aproximadamente 200 m de largura e 1000 m de comprimento. - A propriedade está localizada a cerca de 500 m dos limites da cidade de Örkény, não muito longe da autoestrada M5 e a cerca de 30 km dos limites da cidade de Budapeste e da autoestrada M0. Propriedade! -Fica em propriedade privada não contaminada e é totalmente plana. De acordo com a escritura de propriedade, o imóvel não está sujeito a regulamentação natural, monumental ou outra de proteção. Este imóvel privado está inscrito na ficha de propriedade com registo de área de construção. É adequado para a realização de sistemas industriais, comerciais e logísticos, bem como para utilização na construção de sistemas solares/centrais eléctricas. Uma estação de transformação está localizada perto da propriedade. Disponibilidade de construção/tipo de empreendimento: Autônomo, opção máxima de instalação: 50%, altura máxima do edifício: 30 m, proporção mínima de espaço verde: 25%, menor tamanho de lote possível: 4.000 m². A área de aproximadamente 20 hectares possui um número topográfico (uma entrada de número hrsz/GB). 2º imóvel! Também no interior da área de 2377 Örkény com a designação de área de construção excluída, área total: 485.189 m2 (aprox. 48 ha). Este imóvel comercial está localizado junto à autoestrada M5, na saída Örkény, a 3 km do centro da cidade. A área é limitada no lado NW pela Örkény-Pusztavacsi út e no lado SW pela Örkény-Táborfalva út / ambas as ruas são asfaltadas. Não há restrições ao tráfego de mercadorias nas vias de acesso. A distância até a estação ferroviária é de aprox. Um aviso! -A autoestrada M5 é a linha de trânsito mais importante do país e, graças à ligação M1-M5, garante um tráfego de qualidade de autoestrada desde a fronteira húngara em Hegyeshalom até às fronteiras da Sérvia e da Roménia. Foi concluído o traçado da circular M0, que liga as autoestradas oeste-sul que conduzem à capital (M1, M7, M6 e M5) à autoestrada M3. Isto significa que o principal aeroporto do país (Liszt Ferenc) pode ser alcançado em 20 minutos utilizando apenas as auto-estradas. -A fábrica da Mercedes foi construída perto da área industrial de 85 hectares junto à autoestrada M5, na fronteira com Kecskemét. Propriedade! -O imóvel é propriedade privada desimpedida e é totalmente plano. De acordo com a escritura de propriedade, o imóvel não está sujeito a regulamentação natural, monumental ou outra de proteção. Esta propriedade foi retirada da administração e rededicada como propriedade comercial. Esta propriedade privada também está inscrita na ficha de propriedade com registo de área de construção. Esta propriedade comercial com cerca de 48ha é também adequada para a realização de instalações industriais, comerciais e logísticas, bem como para instalação de sistemas solares/centrais com entrada para a zona comercial. Uma linha de alta tensão passa diretamente ao lado da área comercial, o que oferece uma opção relativamente simples de alimentação elétrica. Serviços públicos como água, gás, esgoto, telefone, linhas de transmissão de 20 kV e 120 kV estão disponíveis dentro dos limites da propriedade. As restrições de ruído e odor não são definidas especificamente. Não há ruídos ou cheiros irritantes. Não há risco de inundações na área. Disponibilidade de construção/tipo de empreendimento: individual, ocupação máxima: 50%, altura máxima do edifício: 30 m, proporção mínima de espaços verdes: 25%, menor área de lote: 4000 m². A área contígua se estende por 9 números topográficos diferentes (entradas de números de 9 horas/GB). Os terrenos designados como áreas comerciais estão disponíveis individualmente ao preço de venda/RP de 1. Área interior de 2377 Örkény Área total: 196.684 m2 (aprox. 20 ha), VKP atualmente Euro 2.753.576 2. Área interior de 2377 Örkény Área total: 485.189 m2 (aprox. 48 ha), PVP atualmente de 9 210 972 euros ou em conjunto para preço de venda / PVP de 11 964 548 euros para venda + 4% de comissão + custos de advogado/tradução + impostos estaduais.
