Descrição
IMÓVEL - Numa posição panorâmica com vista até ao mar, a uma altitude aproximada de 350-450 metros e num contexto único de grande valor cultural e produtivo, vendemos esta quinta biológica e biodinâmica certificada, localizada exactamente na serra que do Monte Amiata desce em direção ao Maremma. A propriedade é composta da seguinte forma: -Adega: cave com cerca de 770 m2 equipada com todo o equipamento necessário à vinificação, envelhecimento, engarrafamento e afinação dos vinhos. O edifício foi dimensionado para uma capacidade de produção de aproximadamente 100.000 garrafas de vinho por ano. A produção ronda atualmente as 40.000 garrafas, vendidas regularmente nos meses seguintes ao seu lançamento e cerca de 20% delas são distribuídas em Itália e o restante no estrangeiro nos principais países europeus, EUA, Canadá, Japão, Ásia e Brasil. -Escritório e Vendas: edifício de construção recente com cerca de 140 m2, destinado à gestão da empresa e à recepção, degustação e venda direta de produtos da empresa. - 25 hectares de terreno: destes, 8,5 hectares são cultivados com vinhas e são compostos por 90% de Sangiovese e o restante por Colorino, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon e Ansonica. Existe a possibilidade de poder plantar vinha adicional na restante área arável da empresa numa área aproximada de 4/6 hectares. São produzidos os seguintes tipos de vinho: Montecucco Sangiovese DOCG, Montecucco Sangiovese DOCG Riserva, Toscana IGT Cabernet S. – Merlot, Toscana Maremma IGT Ansonica e Tuscan Coast IGT Ansonica (Late Harvest). Os vinhos da empresa têm recebido ao longo dos anos numerosos prémios de guias do sector e revistas especializadas, tanto italianas como estrangeiras. Existe a possibilidade, com a apresentação de um Plano de Melhoria Agrícola e Ambiental, de construir outros volumes para criar: um edifício para uso residencial do proprietário, um edifício para uso residencial para funcionários, um galpão para alfaias agrícolas, um restaurante de agroturismo e outras salas funcional às atividades produtivas. LOCALIZAÇÃO - A propriedade está localizada no município de Cinigiano, coração da rota dos vinhos de Montecucco, onde a tradição vitivinícola tem raízes milenares graças ao clima ameno e ensolarado, numa das zonas mais bonitas da Toscana entre as colinas Senesi e o Grosseto Maremma, mas sobretudo num contexto vitivinícola qualificado. Na verdade, a área está rodeada de marcas de prestígio como Brunello e Morellino. Inúmeros roteiros turísticos e gastronômicos e vitivinícolas estão à disposição do visitante, além de diversos atrativos naturalistas, incluindo a Reserva Natural Basso Merse, o Val di Merse e as Termas Petriolo; enquanto a nível cultural se destacam os Castelos Belagaio e Montepescini. As praias e o mar exclusivo de Castiglione della Pescaia ficam a cerca de uma hora de distância. Montalcino - 30 km Monte Amiata - 34 km Petriolo Spa - 36 km Scansano – 38 km
