Descrição
? Campo agrícola de 1.352 hectares localizado próximo a San Pedro del Paraná. ??? Possui 1.000 hectares de terras mecanizadas que estão integralmente arrendadas e na safra 22/23 foram plantadas com soja e milho. O campo está totalmente sistematizado, com estradas e canalizações em ótimo estado de conservação. A propriedade faz fronteira com Yabebyry a nordeste e com Paisito a sudoeste. ?Distância aos pontos de interesse: San Pedro del Paraná ?? 25 km. Encarnação?? 104 quilômetros. Caazapá?? 140 km. Villarrica ?? 192 quilômetros. Suposição ?? 180 km. A área entre o limite noroeste do campo e o rio está em processo de titulação e será vendida por preço a combinar. A área envolvida é de aproximadamente 250 hectares, já convertidos e em produção. O proprietário do imóvel é uma Sociedade de Responsabilidade Limitada (SRL) cujo único ativo é este imóvel. Você pode adquirir apenas o imóvel ou as ações do SRL. ?Acesso: desde San Pedro del Paraná são 16 km por estrada asfaltada, depois 7 km por estrada municipal de cascalho e depois 2 km por caminho de cascalho pelo campo agrícola Parceiros Paraguai. ?Está localizada em Yacarecua, distrito de San Pedro del Paraná, departamento de Itapuã, fronteira com a Argentina. Tem acesso por asfalto e estrada asfaltada. O solo é argiloso arenoso, com colinas e encostas. O campo está localizado a nordeste do departamento, onde as alturas médias são de 100 metros acima do nível do mar. Está rodeado de produtores agrícolas e pecuários. O proprietário está em dia com impostos e licenças ambientais para transferência. Até o momento, está em vigor um contrato de arrendamento para um total de 1.000 hectares. O contrato pode ser rescindido se for do interesse do comprador, entregando o imóvel livre de ocupantes. ?O campo conta com a seguinte infraestrutura: ?? Casa principal ????Casa do pessoal ?Poço de água ? Luz elétrica ANDE Estradas internas em bom estado Canais de drenagem em bom estado Fiação em bom estado AGENDE HOJE UMA VISITA GUIADA PARA DECISÃO DA COMPRA. O MELHOR MOMENTO PARA COMPRAR UM IMÓVEL FOI ONTEM... NÃO ESPERE MAIS.
