Descrição
Este espaçoso apartamento T1 Duplex, com uma área bruta de 88 m², é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e funcional no centro histórico de Lisboa. Com uma casa de banho contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade.
Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, este imóvel está pronto a receber os seus novos residentes. A kitchenette elegante, os roupeiros embutidos, o vídeo porteiro, o elevador e as janelas com vidros duplos e estores elétricos garantem comodidade e segurança.
A vista panorâmica sobre a cidade e a urbanização envolvente é um convite diário à contemplação. A localização privilegiada permite acesso imediato a todas as comodidades: comércio local, restaurantes, hospitais, farmácias, escolas, transportes públicos, piscinas e zonas de lazer.
? Localização Excecional – Praça do Rossio
O apartamento integra um complexo turístico exclusivo, situado junto à emblemática Praça do Rossio. Este edifício reabilitado preserva a arquitetura típica lisboeta, mantendo os seus três pisos originais e oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.
Composto por 36 apartamentos nas tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, o complexo representa o encontro perfeito entre património e modernidade, num ambiente pitoresco e acolhedor no coração da cidade.
A poucos passos de monumentos icónicos como a estátua de D. Pedro IV, o Teatro Nacional D. Maria II e o Coliseu dos Recreios, este imóvel beneficia de uma rede de transportes excecional, incluindo metro, autocarros e a estação ferroviária do Rossio.
? Investimento Seguro com Rentabilidade Garantida
Ideal para quem procura estar onde tudo acontece, este apartamento oferece também uma escapadela luxuosa com a sensação de estar em casa. Com uma rentabilidade garantida de 4% ao ano e gestão turística totalmente assegurada, é uma solução inteligente para investir numa das cidades mais dinâmicas e turísticas da Europa.
ℹ️ Informações Legais e Condições
Taxas notariais, de registo e outras são da responsabilidade do comprador
Comissão do mediador paga pelo vendedor, conforme estipulado pela lei portuguesa
Disponibilidade do imóvel a acordar
Toda a informação apresentada é considerada fidedigna
❓ Perguntas Frequentes
P: Os apartamentos são turísticos? R: Sim, fazem parte de um complexo turístico com gestão profissional.
P: Qual a diferença entre edifício de habitação e turístico? R: Os apartamentos turísticos oferecem serviços específicos e são geridos por uma entidade designada pelos proprietários. Podem gerar rendimento através da exploração turística, mas também podem ser usados como residência permanente.
P: Posso viver neste apartamento permanentemente? R: Sim. Basta informar o gestor e formalizar essa intenção por contrato. O apartamento deve manter-se mobilado e equipado conforme os requisitos legais para estabelecimentos turísticos.
