Descrição
Descrição: Twin Lakes Ranch, apropriadamente nomeado por seu Lago Collins de mais de 50 acres e segundo lago de mais de 26 acres, é um oásis para esportistas a menos de 80 quilômetros de San Antonio, no condado de Medina. Outrora parte da operação Triple 777, Twin Lakes Ranch tem uma série de melhorias interessantes, direitos de água de Edwards, terreno panorâmico ondulado, boa caça de veados nativos e pesca de robalo e caça de patos de classe mundial. Com mais de 76 acres de água superficial que pode ser complementada por um forte poço de irrigação do Aquífero Edwards, esta é realmente uma rara oportunidade de possuir um dos recursos hídricos mais exclusivos do mercado. Melhorias: As melhorias desta propriedade estão idealmente situadas com vista para os Lagos. Eles oferecem não apenas vistas, mas fácil acesso a elas, além dos jardins bem cuidados que os cercam. Todas as três casas foram construídas pela Hill Country Classic em 2009. Casa Principal – 2.952± pés quadrados. Térrea, 3 quartos/3 banheiros, estrutura de madeira sobre fundação em laje de concreto. A sala principal tem tetos altos de catedral e uma grande lareira de alvenaria. Casa do Lago – 1.863 ± pés quadrados. Andar único, estrutura de madeira, 4 quartos/2 banheiros. Tetos altos e lareira metálica. Garagem 368± pés quadrados. Casa do Foreman -1.366± pés quadrados. Andar único, estrutura de madeira, 3 quartos/2 banheiros. Teto em tábua corrida, cozinha aberta, sala com pé direito alto. Varanda coberta de 191 ± pés quadrados com vista para o lago. A garagem tem 363 ± pés quadrados. Celeiro Vermelho – 1.800± pés quadrados. Estrutura de metal. Laje de concreto. 1.200 ± pés quadrados do edifício são cercados por HVAC. Celeiro de Implementos – 1.803 pés quadrados. Estrutura de metal. Refrigerador walk-in personalizado com 288 pés quadrados totalmente fechado. Casa Barco – 1.933 pés quadrados. Estrutura de metal. Laje de concreto. A casa do barco precisa de reparos nas rampas, mas oferece espaço de entretenimento. O perímetro é cercado alto. Estrada pavimentada leva você desde a entrada das casas. Água: Esta fazenda é destacada por 2 grandes lagos. Collins Lake é um lago de 50 ± acres que fica logo abaixo das melhorias. Logo abaixo do Lago Collins há um segundo lago de 26 ± acres. Esses lagos oferecem algumas das melhores pescarias e caça aos patos que o estado tem a oferecer. Vários graves com mais de 10 libras. foram capturados ao longo dos anos. Poço de Irrigação – A fazenda possui um poço de irrigação Edwards que pode complementar os Lagos e fornecer água para a Sede. Perfurado em 1989, acredita-se que o invólucro de 8 polegadas tenha 500± pés de profundidade com a bomba de 100 HP ajustada a 300± pés. Acredita-se que o poço bombeie 900± GPM. Junto com esta oferta estão 96.544 Acre Feet of Edwards Water Rights. Vida Selvagem: Este rancho não só oferece a melhor caça ao pato e pesca do robalo, mas também possui um bom rebanho de cervos Whitetail. A fazenda foi alugada para amigos da família nos últimos dois anos. Vários dólares de 160 B/C foram colhidos ao longo dos anos e ainda estão presentes na fazenda. Com excelentes arbustos e água, este rancho produz muito dinheiro e possui abundância de caça. A vida selvagem inclui cervos de cauda branca, perus, codornizes, pombas, patos, javelinas e vermes. Há também um rebanho saudável de cervos do Eixo. A pesca do robalo de classe mundial inclui um recorde de lago de 13 libras. e vários graves com mais de 15 libras. ficaram chocados durante o procedimento de gestão do Lago. A caça sazonal ao pato é fenomenal, oferecendo uma grande variedade, como patos selvagens, pintails, Gadwall, Wigeons, Green-wing Teal, Blue-wing Teal e Cinnamon Teal. Terreno de Vegetação: Esta fazenda tem todo o necessário para cultivar grandes cervos de cauda branca e manter uma abundância de caça nativa. As espécies de pincel incluem: Guajillo, Pincel Preto, Pincel Branco, Caqui, Granjeno, Guayacon, Tasajillo e muitos mais. Grandes árvores de algaroba estão espalhadas por toda parte. Grandes olmos, carvalhos e salgueiros estão presentes ao redor das casas e dos recursos hídricos. Terreno ondulado e vários pontos altos oferecem belas vistas, variando de 850 ASL ao redor dos lagos a 1.015 ASL no topo das colinas. Localização: Esta propriedade está localizada a 8 ± milhas a sudoeste de Hondo, 9,52 ± milhas a SE de D'Hanis, 20 ± milhas a leste de Uvalde e 48 ± milhas a oeste de San Anto
