Descrição
Prédio de apartamentos em localização privilegiada com muito potencial! Este interessante edifício de apartamentos, actualmente composto por 3 pisos, situa-se a poucos metros das estações de metro das linhas U4 e U6. O estudo em questão inclui uma remodelação, uma ampliação e uma ampliação de sótão, resultando num total de 17 apartamentos e 2 escritórios, bem como espaços abertos (varanda/terraço). Espaço total de habitação/escritório após renovação de acordo com o plano de submissão: aprox. 1.164 m² Área útil total após renovação de acordo com o plano de submissão: aprox. 1.670 m² O portfólio conta atualmente com 10 apartamentos e 1 estabelecimento comercial - 5 dos quais estão vagos, o. as unidades restantes são alugadas por um período limitado! Localização: localização privilegiada! Em aproximadamente 260m você pode chegar às estações de metrô das linhas U4 e U6. O Palácio de Schönbrunn e inúmeras outras opções de lazer estão a poucos passos. Existem muitas oportunidades de compras diferentes nas facilmente acessíveis Mariahilfer Straße e Meidlinger Hauptstraße. Há uma escola primária e uma escola secundária nas imediações. Ônibus: 12A aprox. 350m 57A aprox. 400m Spar aprox. 120m Billa aprox. 240m Preço de compra: O preço de compra é de € 2.980.000. adicionado ao preço de compra para. Maja Arsic terá prazer em responder a quaisquer outras perguntas ou agendar consultas de visualização flexíveis pelo telefone 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Destacamos expressamente a nossa estreita relação económica com o vendedor e as nossas atividades de corretagem como corretor duplo. Sujeito a erros e alterações! Nota de acordo com a Lei de Apresentação de Certificados Energéticos: Um certificado energético ainda não foi apresentado pelo proprietário ou vendedor depois de termos explicado a obrigação geralmente aplicável de apresentá-lo e ainda não termos apresentado um pedido para a sua criação. Por conseguinte, é acordada pelo menos uma eficiência energética global correspondente à idade e ao tipo de edifício. Não assumimos nenhuma garantia ou responsabilidade pela eficiência energética real do imóvel oferecido. Infraestruturas / distâncias Saúde Médico <500m Farmácia <500m Clínica <500m Hospital <1.500m Crianças e Escolas Escola <500m Jardim de Infância <500m Universidade <500m Escola Superior <1.000m Abastecimento local Supermercado <500m Padaria <500m Centro Comercial <1.000m Outros ATM < 500m Banco <500m posto <1.000m polícia <500m ônibus de trânsito <500m metrô <500m bonde <1.000m estação de trem <500m conexão rodoviária <3.500m Distância de informação em linha reta / fonte: OpenStreetMap Metrô: U4 + U6 aprox. Billa aprox. 240m Hofer aprox.
