Descrição
Moradia V5 com piscina e jacuzzi em Silves
Inserida no meio da natureza, em zona calma com vista desafogada para a Serra de Monchique fica esta propriedade, com terreno de 3.720 m2, uma magnífica moradia de dois pisos com área útil de 312 m2 com quatro entradas independentes no piso térreo e duas no primeiro piso, tipologia V5 (10 assoalhadas) com cinco casas de banho.
Esta moradia de estilo tradicional com pormenores arquitetónicos que se fazem notar logo do exterior do imóvel nos muros de pedra calcária da região e nos painéis de ferro trabalhado separados por pilares encimados por taças para flores, ferro esse que também está presente no belíssimo portão de entrada que é coberto por telheiro.
No interior da propriedade verifica-se a existência de uma boa privacidade graças não só aos muros e gradeamentos existentes em todo o seu perímetro mas também por os mesmos na sua grande maioria serem confrontados por áreas ajardinadas com sebes, arbustos e árvores ornamentais.
Ao nível arquitetónico evidenciam-se os belíssimos arcos de vários tipos presentes na maioria das janelas, portas e alpendres, alguns dos quais com proteções de ferro trabalhado que criam em determinadas alturas do dia um harmonioso jogo de sombras e luzes. Para complemento não podiam faltar as típicas chaminés algarvias, a tão apreciada calçada portuguesa e a ancestral açoteia, neste caso privilegiada com vista paisagística de 360 graus de onde poderão ser observados magníficos pores-do-sol e o céu estrelado nas noites amenas que caracterizam a região algarvia.
Ainda no exterior da moradia é impossível deixar de apreciar a piscina de boa dimensão revestida a pastilha cerâmica de cor azul, que possui também focos de iluminação submersos que lhe atribuem uma espacial beleza no período noturno, é ladeada por tijoleira tradicional e apresenta uma cascata central e jacuzzi sendo toda esta área delimitada por assentos e canteiros.
As diversas áreas ajardinadas existentes poderão com alguma facilidade voltar a ser luxuriantes como outrora considerando que a propriedade possui furo de água artesiano e reservatório que possibilita a rega dos mesmos bem assim como o abastecimento da piscina e a utilização doméstica.
Passando ao interior da moradia:
Piso térreo com hall de entrada principal onde se pode apreciar o lindíssimo lambrim de azulejo pintado à mão pela fábrica de cerâmica Constância em cópia dos silhares de albarradas do sec. XVIII da igreja de santo Quintino em Sobral de Monte Agraço, a cúpula ogival de inspiração mourisca com galeria circundante com iluminação indireta e calçadinha portuguesa polida branca no solo formando tapete.
Existe a continuidade da presença de alguns arcos em pedra e a luz natural que invade todo o espaço, aliado à utilização de alguns pontos de iluminação, que incidem em sintonia, levando a sobressair a beleza natural dos espaços.
O pavimento maioritariamente em granito natural e calçada à portuguesa polida, branca, sendo nalguns pontos aliado ao grés forma nas zonas de transição tapetes decorativos de inspiração mourisca, evidenciando a nobreza dos materiais utilizados, sendo de realçar também as madeiras maciças utilizadas nas portas, roupeiros e armários, materiais esses que para além da sua beleza são também resistentes.
A cozinha com móveis em madeira maciça e tampos de bancada e mesa em granito natural igual ao pavimento acede a área exterior onde fica a zona de churrasqueira e à zona de tratamento de roupas e lavandaria.
Acedendo ao primeiro andar da moradia, apenas por escadas exteriores, encontramos uma primeira açoteia com a presença das já referidas chaminés algarvias e a existência de dois quartos, duas salas, cozinha e duas casas de banho, com duas entradas independentes.
Existe uma açoteia superior com a referida vista 360 graus onde estão instalados os painéis solares.
Ambos os pisos apresentam uma boa e funcional distribuição das áreas, todas elas de generosas dimensões.
A propriedade apresenta ainda uma garagem fechada com duas entradas, com uma área que permite estacionar vários automóveis e dispõe de uma casa de banho.
Dispõe também de um anexo com duas divisões que poderá servir como atelier, escritório ou outro, para além da casa das máquinas e áreas de arrumos sob as áreas dos terraços laterais da piscina.
Existem mais edificações para arrumos por trás da garagem.
As caraterísticas deste imóvel permitem a sua utilização como habitação própria, tal como tem sido utilizado até à presente data, e, possibilitam também a sua utilização como investimento caso seja do interesse do futuro proprietário. De notar, que neste último caso terão de ser salvaguardadas as devidas alterações e licenciamentos para o efeito..
No que respeita à localização da propriedade. Fica a sul da cidade de Silves, 12 minutos (8 km) , 8 minutos (5 Km) de Lagoa, a 45 minutos (33km) da capital de distrito Faro (Hospital e Aeroporto), e dos acesso à auto-estrada A2, a 30 minutos (33 km) e como tal a apenas 2h30m de Lisboa (260 km).
No que respeita a lazer.
Como alternativa à piscina da propriedade poderá tomar os seus banhos de sol e de mar numa das praias das imediações que ficam a 12/20 minutos de carro, sendo de destacar as praias da Marinha, Benagil, Senhora da Rocha, Salgados, Armação de Pêra, Albandeira, Carvoeiro, Carvalho, Paraíso e tantas outras.
Caso seja amante de golfe tem muito próximo, a apenas 4 minutos (2 km) o Silves Golf Course (18 buracos) e ligeiramente mais distante a cerca de 12 minutos (8km) o conceituado Amendoeira Golf Resort com os seus 2 campos (18 buracos) profissionais e premiados.
Alternativas não faltam e poderá sempre usufruir de bons passeios a cavalo disponibilizados por alguns dos picadeiros existentes nas proximidades, de bicicleta ou caminhadas a pé por trilhos da natureza.
Comércio e serviços:
Existem nas imediações todos os serviços básicos necessários, tais como supermercados, centro de saúde, postos de abastecimento, farmácias, correios, Bancos, escolas, sendo neste caso de destacar a Escola Alemã / Deutsche Schule Algarve - 4 min (1,5 Km) e a Nobel Algarve British International School - 11 min (7,5 Km)
Ano de construção: 1996
Certificado energético com a letra D.
Características e acabamentos da moradia:
- Imóvel usado em bom estado de conservação
- Paredes duplas ventiladas
- Caixilharia em alumínio revestido a branco com vidro simples
- Portadas nas portas e janelas
- Portas de entrada, portas interiores, roupeiros e móveis das casas de banho em madeira maciça
- Pavimento em granito e calçada portuguesa branca polida
- Lareira na sala
- Alguns quartos com roupeiro e outros com espaço para embutir.
- Casa-de-banho social com banheira
- Uma suite com closet
- Casa-de-banho da suite com base de duche
- Duas açoteias
- Garagem com casas de banho
- Pisos independentes com ligação por escadas exteriores
- Dois quartos um com roupeiro e outro com espaço para embutir
- Duas salas na entrada e mais duas no 1º andar.
Áreas averbadas:
- Área Terreno: 3 720 m2
- Área Útil: 312 m2
- Área de Implantação: 332 m2
- Área de Construção: 411 m2
Zona envolvente: (de carro)
- Lagoa - 8 min (5Km)
- Silves - 12 min (8 Km)
- Acesso à auto-estrada A2 - 45 min (33 km)
- Continente - 12 min (7,5 Km)
- Escola Alemã / Deutsche Schule Algarve - 4 min (2,3 Km)
- Bomba Cepsa A22 - 13 min (9 Km)
- Nobel Algarve British International School - 11 min (7,5 Km)
- Pingo Doce - 10 min (6 Km)
- Farmácia - 10 min (5,7 Km)
- Campo Golf - 6 min (2,7 Km)
- Centro Saúde - 11 min (6,5 Km)
- Aeroporto de Faro - 44 min (56, 8 Km)
- Diversas praias a cerca de 12/20 minutos
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Categoria Energética: D
