Descrição
A Chamonix Sotheby's International Realty apresenta o Chalet Kamila e o chalé de hóspedes Kami, uma esplêndida propriedade contemporânea com oito quartos e suítes, situada nas alturas de Les Moussoux. Esta área privilegiada é a mais procurada no vale de Chamonix, conhecida pelas vistas panorâmicas do Mont Blanc e pelo ambiente tranquilo, a uma curta distância do centro de Chamonix e das pistas de esqui de Brévent. Ambos os luxuosos chalés oferecem uma ampla área de 630 m² em um terreno privativo de 1.342 m². O chalé principal, Kamila, com quatro quartos e suítes, distribuído em três níveis, tem espaçosos 417 m², e o chalé de hóspedes Kami, também de três níveis e quatro quartos e suítes, tem modestos 213 m². Há uma conexão interna que simplifica o fluxo entre os dois chalés. A escolha de materiais nobres, como mármore, carvalho e acabamentos em madeira personalizados, aliada à qualidade arquitetônica, torna esta propriedade verdadeiramente excepcional. O layout refinado de ambos os chalés permite acomodar até dezesseis hóspedes confortavelmente, mantendo total privacidade. Você também encontrará um elevador com acesso a três níveis e uma excelente sala de relaxamento com sauna, hammam e área de academia. O exterior dos chalés tem dois lindos terraços pavimentados em granito e um jardim privativo, beneficiando-se de vistas deslumbrantes. * Recupere o IVA do seu investimento: As vantagens fiscais vinculadas ao aluguel de bens com serviços permitem que você gere uma rentabilidade significativa no aluguel. Preço sem impostos: € 8.292.000 HT O chalé principal, Kamila, é composto da seguinte forma; No primeiro andar: - Um hall de entrada em mármore - Um elevador com acesso a todos os níveis - Uma suíte principal de 44 m2 com acesso a uma varanda privativa voltada para o sul com uma vista deslumbrante do Mont-Blanc. Um closet, um escritório, um banheiro com chuveiro, banheira, pia dupla, vaso sanitário e bidê. - Lavabo. No térreo, uma vasta área de estar de 147 m² composta por: - Uma segunda entrada - Uma sala de estar espaçosa e iluminada com lareira de mármore, pé-direito duplo com vista para o Mont Blanc e uma varanda e terraço voltados para o sul - Uma área de leitura e TV - Uma cozinha em estilo americano com ilha central, equipada com equipamentos de última geração e despensa. - Área de jantar com grandes janelas salientes que se abrem para o terraço voltado para o sudeste para refeições adicionais nos meses mais quentes. No andar inferior: - Um quarto de casal com banheiro privativo de 23 m² com chuveiro e dois guarda-roupas duplos personalizados. - Um quarto de casal com banheiro privativo de 24 m² com chuveiro e dois guarda-roupas duplos personalizados. - Um quarto de casal com banheiro privativo de 49 m² com closet, banheiro com chuveiro, banheira, pias duplas e toalete separado. - Uma área de relaxamento incluindo; hammam, sauna e academia. - Uma sala técnica com bomba de calor e VMC - Lavanderia - Duas áreas de armazenamento - Uma sala de esqui com acesso ao estacionamento subterrâneo. O Guest Chalet Kami é composto da seguinte forma; No térreo: - Um hall de entrada em mármore - Um quarto de casal com banheiro privativo de 26 m2 com chuveiro, guarda-roupa duplo personalizado e varanda. - Um quarto de casal com banheiro privativo de 26 m2 com chuveiro, guarda-roupa duplo personalizado e varanda. - Uma área de armazenamento. No primeiro andar, uma espaçosa área de estar de 70 m2 composta por: - Uma cozinha em estilo aberto totalmente equipada com uma ilha central equipada com equipamentos de última geração. - Uma espaçosa sala de estar com lareira em mármore e acesso a uma varanda voltada para o sul, com uma vista magnífica do Mont-Blanc. No andar inferior: - Um quarto de casal com banheiro privativo de 31 m2 com chuveiro, pias duplas e um grande guarda-roupa. - Um quarto de casal com banheiro privativo de 24 m2 com chuveiro e um grande guarda-roupa. - Uma sala técnica com lavanderia, aquecimento e energia geotérmica. Os pontos fortes desta propriedade: - Vistas deslumbrantes para o Maciço do Monte Branco - Espaçosos aposentos com acabamentos refinados - Área residencial tranquila e tranquila - Comodidades excepcionais: sauna, hammam, academia, elevador - Vários espaços ao ar livre para aproveitar ao máximo a propriedade - A uma curta caminhada do centro da cidade e das pistas de esqui. A propriedade é de fácil acesso e oferece estacionamento privativo externo para 3 carros, com portão eletrônico, além de duas garagens internas. Para mais informações, entre em contato com Lionel THOMAS, da Chamonix Sotheby's International Realty, pelo telefone +33 (0) 6 68 31 35 08.
