Descrição
Este chalé exclusivo encontra-se atualmente na fase final de construção e será concluído até o final de outubro de 2023. Localizado em Sonnberg, uma das áreas residenciais mais ensolaradas e desejadas de Kirchberg, o chalé oferece vistas deslumbrantes das montanhas circundantes, incluindo Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg e Hohe Salve. O que torna este bairro residencial tão desejável é a combinação de tranquilidade e proximidade com o centro de Kirchberg. As comodidades da cidade podem ser alcançadas em poucos minutos de carro ou a pé, e a mundialmente famosa Kitzbühel, com seu centro histórico, fica bem perto. Materiais naturais elegantes, como madeira de demolição, pedra natural, azulejos de alta qualidade e vidro, combinam-se para criar um ambiente de chalé atraente, contemporâneo e luxuoso. Ligeiramente elevado e aninhado na colina, o chalé oferece vistas magníficas de todos os três andares. A propriedade, protegida por um imponente portão de entrada, oferece estacionamento externo e uma garagem dupla com um depósito anexo, muito prático para equipamentos esportivos. Graças à sua localização privilegiada na encosta, esta luxuosa propriedade tem acesso pelo subsolo. Um espaçoso hall de entrada com guarda-roupa proporciona uma primeira impressão harmoniosa. Neste piso encontram-se um quarto com banheiro privativo e jardim privativo, uma sala multifuncional (que pode ser usada como home theater, academia, etc.), uma sala de máquinas, uma lavanderia totalmente equipada e um depósito. Um elevador e/ou uma imponente escadaria levam ao térreo, que é cercado por amplos terraços. Este piso possui três quartos com banheiros privativos. Todos os quartos têm acesso direto a terraços espaçosos com vistas panorâmicas. Um dos destaques deste piso é a área de bem-estar, inundada de luz natural, com sauna, ducha, lavabo e área de relaxamento. Da área de bem-estar, também se tem acesso direto à piscina infinita aquecida em aço inoxidável, localizada no deck voltado para o sul. O último piso ostenta vigas de madeira expostas no teto, trabalhadas com maestria, e janelas do chão ao teto que revelam vistas deslumbrantes da natureza ao redor. Na sala de estar/jantar integrada, uma lareira aparentemente flutuante está habilmente posicionada e visível de todos os ângulos. A cozinha, perfeitamente integrada ao conceito de espaço aberto e equipada com eletrodomésticos profissionais Gaggenau e Bora, certamente encantará tanto chefs profissionais quanto amadores. A espaçosa varanda neste andar oferece uma conexão com o exterior, mantendo o conforto da sua área de convivência. Também neste andar encontram-se um escritório independente, que pode ser utilizado como um quarto adicional, um depósito e um lavabo. Com exceção do cômodo multifuncional no subsolo, o chalé de luxo é totalmente mobiliado e equipado com alto padrão por um renomado designer de interiores. A casa conta com todas as comodidades necessárias, como bombas de calor ar-água, sistema de controle BUS, persianas motorizadas, elevador, etc. Materiais de alta qualidade, incluindo pisos de carvalho, acessórios de madeira antigos, pedra natural, janelas do piso ao teto e muito mais, distinguem esta propriedade. Os interiores são obra dos melhores marceneiros e artesãos da região. Os destaques deste chalé incluem: - totalmente mobiliado com móveis da mais alta qualidade - vigas de madeira antigas expostas no teto - janelas do chão ao teto - cozinha de design com eletrodomésticos Gaggenau - lareira - piscina externa aquecida em aço inoxidável - área de bem-estar com sauna - pisos de madeira maciça e portas de madeira antigas - terracota - banheiros exclusivos - acessórios de design - sistema de controle de ônibus - iluminação Occhio - aquecimento de piso/bomba de calor - persianas motorizadas - elevador - garagem para 2 carros, estacionamento externo - jardins e pátios paisagísticos - etc. Este novo chalé está em uma localização privilegiada, com muito sol e vistas deslumbrantes de Kirchberg, Hahnenkamm e Spertental, com Großer Rettenstein e Hohe Salve. Kirchberg, no Tirol, está localizado dentro da mundialmente famosa área de esqui "Kitzbühel - Kirchberg", com mais de 170 quilômetros de pistas de esqui bem conservadas, adequadas para todos os níveis de experiência. Ao sul, o vale do Spertental estende-se até a pitoresca cidade de Aschau, lar de uma deslumbrante reserva natural. Durante o verão, os visitantes podem desfrutar de natação, relaxamento e diversão no belo lago de Kirchberg. Kitzbühel fica a apenas 6 km de distância. Innsbruck, Salzburgo e Munique estão a cerca de uma hora de carro.
