Descrição
Aos pés da rue Duhesme, em uma ilha familiar privilegiada, com estúdios de artistas e creche, oferecemos exclusivamente uma casa geminada de 5/6 cômodos de 141 m² com pátio (bicicletas) e em 3 níveis de 47 m² totalmente modular e um porão para logística e atividades. As salas de recepção e a cozinha ficam no térreo, a área infantil (com vestiário ou escritório) no primeiro andar e o espaço para pais (com amplo escritório) no segundo andar. 2 banheiros com chuveiro e 2 banheiros separados no andar de cima completam o conjunto. Ativos: casa em plena propriedade, muito bom estado e habitável sem obras, conforto térmico (DPE B), luminosidade devido à exposição ao sul e claraboia, além das janelas no último andar, belo pé-direito sob o cume de mais de 4 m no último andar. Vaga de estacionamento temporária em frente à casa. INFORMAÇÕES SOBRE A LEI ALUR: Taxas de condomínio a pagar pelos vendedores DPE: B / GES: A Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre € 958 e € 1.296 por ano (preços médios de energia indexados em 08/10/2021 – assinatura incluída). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
