Descrição
Localizado no centro histórico
Excelentes acabamentos
Em pleno Centro Histórico do Porto, este projeto de betão armado, com elevador, distingue-se pela qualidade de acabamentos e robustez, e claro está, pela excelente localização.
Trata-se de um T2 duplex, no 2º e 3º piso, com cozinha totalmente equipada e todas as comodidades que se exigem nos dias de hoje.
Está próximo dos mais importantes pontos turísticos do Porto, nomeadamente a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e suas atrações, do Teatro Nacional S. João e da Estação de S. Bento, o que lhe permite um acesso cómodo e rápido aos quatro cantos da cidade do Porto.
Características
T2 Duplex no piso 2º/3º
Área coberta de 78,1 m2
Área de varanda com 1 m2
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico
Instalação de ar condicionado
Elevador
Vídeo porteiro a cores, com acesso por código a cada apartamento
Fechaduras com chaves digitais
Localização:
Centro Histórico
Próximo da Estação de S. Bento
Próximo dos Clérigos
Próximo da Ribeira
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
Assessoria financeira: Oferta i-Wish
Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 23.737,09 €
Imposto de selo (0,8 %): 3.581,60 €
Notário: 750€
Condições de pagamento:
CPCV - 10%
60 dias após início das obras - 20%
90 dias após início das obras - 10%
120 dias após início das obras - 10%
Escritura - 50%
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
A i-Wish é uma empresa especializada na Baixa do Porto, que garante todo o tipo de serviços relacionados com o negócio: a mediação imobiliária, com tudo o que está inerente; desde a obtenção do nif, abertura de conta bancária, financiamento bancário, o design de interiores, a preparação do imóvel para entrar em operação, em estadias de Airbnb e arrendamentos de longo prazo e a gestão do imóvel, a nível das plataformas de reserva on-line e toda a comunicação com o hóspede. Uma empresa completa e que consegue dar resposta a todas as exigências do negócio. Uma one stop shop que o acompanhará do início até ao final do processo, sem nada descurar.
Categoria Energética: B
