Descrição
Excelente Moradia unifamiliar em banda V3+1, inserida num bairro calmo, familiar e com tradição e que está em constante remodelação.
Esta é a solução ideal para as famílias que procuram um espaço tranquilo no centro de Lisboa e na zona do Restelo, junto ao Parque Florestal do Monsanto, com uma grande facilidade de acessos (Av. das Descobertas junto à CRIL- A5 e próximo da Av. da Índia), disponibilidade de transportes (autocarros e elétricos) e de serviços (hospital, creches, escolas particulares, faculdades, restaurantes e espaços culturais).
Moradia com remodelação total, (só ficou fachada) em 2020, com tipologia V3 + 1 (Sótão com arrumação e zona de lavandaria, com possibilidade de ser mais um quarto), terraço no topo com vista rio e logradouro com churrasqueira moderna e toldo elétrico.
Terraço exterior recatado nas traseiras, no piso 0, com acesso pela sala com 35m2 + terraço frontal na entrada da moradia com 16m2. Terraço no piso 2, com acesso pelo sótão, com cerca de 10m2 (Áreas exteriores não incluídas nos totais de áreas bruta e útil referidas no resumo acima);
Usufruto de canteiro frontal, para possível utilização como horta doméstica, onde de momento consta, entre outros, um limoeiro plantado há 3 anos, já a dar fruto!
Impermeabilização exterior feita com capoto e isolamento interior com lã de rocha para uma perfeita insonorização e conforto térmico.
Acesso vertical a todos os pisos por escada com degraus de madeira maciça de pinho;
Cozinha desenhada e montada à medida, com móveis lacados cinza escuro em combinação com laminado tipo madeira, bancada e forra em pedra Silestone Calacatta, equipada com eletrodomésticos encastrados (frigorífico americano, máquina de lavar-louça, placa, fogão, exaustor e micro-ondas marca Bosch); soalho flutuante 'Hydrocork' da Wicanders.
Sala de jantar ampla com soalho flutuante 'Hydrocork' da Wicanders e sala de estar com ligação direta a logradouro privativo com cerca de 36m2.
3 WC ( inclui 1 privado na suite principal e 1 para apoio aos outros 2 quartos, com base de duche e resguardo em vidro temperado, loiças suspensas, e um WC social no piso 0
Quartos com armários lacados a cor branca, e soalho flutuante 'Hydrocork'.
Sótão amplo iluminado com janela para terraço com vista desafogada com pequeno vislumbre do Rio Tejo e Serra de Sintra.
Climatização garantida com aquecimento a água (sistema interligado de painel solar com capacidade de 300L) e caixilharias de PVC com vidros duplos e corte térmico oscilo batentes e oscilo paralelo na sala com possibilidade de ficar praticamente toda a sala aberta para o logradouro.
AC em todos os quartos, sótão e sala marca Mitsubishi.
Orientação nascente/poente.
Não perca esta excelente oportunidade!
Categoria Energética: A+
